百色文旅项目总经理招聘

任职要求：
1、年龄35岁-55岁，工民建相关专业大专及以上学历，持高级工程师证;
2、有8年以上住宅地产、文旅地产总经理独立操作项目工作经验;
3、具备投资经营思维，善于财务数据分析，成本控制能力;
4、具备房地产项目前期筹备，擅长土地拓展、可行性分析，项目定位、投资测算及项目运作策划能力;
5、具备独立决策和全面主持项目工程建设各项工作，对设计、报建、安全、质量、进度、成本、销售、合同、资金管理等进行统筹管理能力;
6、熟悉房地产行业相关法律、政策，了解行业发展趋势;
7、具备与政府职能部门建立良好关系的能力;
8、具备较强的组织协调、商务谈判、敏锐的洞察力和团队管控能力。
岗位职责：
(1)、制定公司发展战略规划、年度综合计划(包括工作目标及节点、透支预算、收入、毛利等全方位计划)，并组织实施、确保公司战略规划和计划的有效执行;
(2)、制定公司的运营方案(包括组织架构、编制、岗位职责、薪酬体系、规范流程、考核办法等)并组织实施、组建项目公司经营团队;
(3)、参加项目前期的谈判、签约、可行性分析论证、策划、项目和产品定位;
(4)、全面负责项目包括投融资及现金流测算、前期手续、施工设计、造价、工期、质量、安全、验收、销售/租赁/招商、交付使用/开业、前期物业管理等项目全流程工作，确保项目按计划实施、竣工和交付使用;
(5)、负责项目开发各阶段的产品研发、品牌定位、营销策划等工作;
(6)、协调房地产公司各类涉外公共关系方面的事务，维护公司对外形象;
(7)、深入了解房地产行业发展和市场需求，对项目的市场定位、全面规划、营销策略、施工进展具有全局性的指导、领导作用;
(8)、及时了解房地产相关市场信息、业内动态，为集团公司决策提供建议。
薪资及福利：
1、综合薪资：2w-2.5w
2、包吃，节假日福利等