巴马项目策划运营招聘

（一）工作内容
（1）根据本部门各阶段工作计划，落实及推进招商工作；制定集团招商计划和总体任务分解计划，带团队完成招商任务；
（2）全面负责招商部的任务实施、制定、修订公司招商、运营管理制度、流程及招商运营政策；
（3）招商合同、协议的签订及客户资金的跟踪、催收工作；
（4）市场调研、分析，并建立实时的市场相关信息数据库及参与招商价格的制定；
（5）负责与公司内各部门建立有效沟通和积极协作；
（6）据项目情况进行招商定位、市调等工作，提交调研、策划报告，并组织团队制定招商任务计划；
（7）协助对项目公司招商标准、招商管理流程、制度进行制定，并监控相关实施情况；
（8）依据市场状况及公司总体招商计划，进行前期考察、意向洽谈、协议签署，达到招商任务目标；
（9）按照公司招商流程及工作制度要求进行日常的招商工作，拓展客户资源，与客户联系、接洽、谈判，反馈市场信息及客户意见；
（10）参与制定公司年度招商策略执行，并适时协助调整；
（11）持续储备行业资源，及时掌握业内市场的最新动态开展。
（二）岗位要求
（1）5年（含）以上同岗工作经验，拥有深厚同岗社会资源，中国共产党员，具有独立进行业务谈判和交涉的能力；有团队管理经验优先；
（2）优秀的团队领导力、商务谈判技巧、沟通协调能力和市场洞察力；
（3）具备较强的商务谈判能力，备较强的组织、计划、沟通、协调、决策能力；
（4）具有良好的市场洞察力和创造性，思维敏捷，勇于创新。

（1）根据集团发展战略及年度经营计划，分解资产管理运营目标，制定资产管理部年度工作计划；
（2）收集、整理、汇总、通报（土地、拆迁、市政工程）有关市场、法律、法规、政策方面的信息，并根据相关政策指导资产管理工作开展；
(3)调查全县动产、不动产、无形资产、行政机关罚没物品、人民法院（公安、检察机关）强制执行物品、冲抵税款及罚款物品等各类国有资产信息，建立资产管理数据信息库，为集团资产管理提供信息支持；
（4）配合政府主管职能部门导入县政府拟授权经营的国有资产，对于资产导入方式提出合理建议，及时报送有关材料，跟进各项工作进度；
（5）负责对县政府授权集团经营的国有资产进行分析，针对经营性资产做好投资成本及收益分析，策划与拟定经营方案；
（6）对于导入资产进行价值评估，实行分类分策的处置方式，根据实际情况对资产进行出租或出售等方式进行盘活，实现资产的保值增值；
（7）组织部门员工做好全集团资产的登记、清查盘点、检查评估等工作，针对出租或合营资产进行经营监管，对合作方做好服务支持工作，对于资产盈亏情况进行原因分析，并提出提升改进的方法；
（8）负责搭建集团资产管理运营体系，拟定集团资产经营方案和管理办法，制定相关制度、流程、标准、激励机制等，并监督实施，确保资产管理工作运转正常；
应聘要求：
（1）经济学、管理管理等相关专业；
（2）4年（含）以上商业地产领域工作经验，2年（含）以上同等岗位工作经验，精通商业项目管理，有量化成果支撑；
（3）熟悉国有资产处置相关政策及流程，熟悉国家相关政策及法律法规；
（4）熟悉合同签订流程、商业项目经营管理流程，熟悉各种业态商业项目的招商、运营、管理流程及运作体系；
（5）具备敏锐的市场洞察力、较强投资分析能力和扎实的方案撰写能力；具有优秀的统筹管理、团队管理、商务谈判能力。