第一就是自身,专业很重要。就像我去买车,虽然我做足了功课,但是如果销售能说出一个令我心动的亮点,那我肯定会被抓住。多多研究从业本地楼房的特点,业主人群,有空多去逛逛各种小区。结合专业知识给到业主满意又意想不到的答案。业主买了一套上百万的房子肯定不会轻易交给一个说话像初中生一样的人设计。 对自身要求就是提高提高再提高。第二是懂得察言观色,了解业主的痛点。这个业主是财大气粗,或是一边还着房贷车贷,这个业主是人到中年但是喜欢现代创新还是少年稳重喜欢中式元素。这些都是需要积累,需要社会阅历,懂得看人,对症下药他所需,找出痛点,逐个击破。第三是服务。当然这像
中医医生一样,如果你悬壶济世,名声在外(褒义),那人家是找着来请你帮他装修,帮他设计。但是如果只是普通设计水平,那一些前置服务,嘘寒问暖,态度就决定了后续业主的选择倾向。在一些竞争激烈的地方,有的业主直接找到几家装修公司,告诉你们我就在这里面选,那谁跟的紧,谁就最终能成交。