温泉开发负责人

7000-12000元

2025-11-17

岗位描述:

岗位职责：

1、项目规划与设计管理

--组织开展温泉项目的前期调研工作，包括温泉资源勘察、市场需求分析、目标客群定位等，为项目规划提供准确、全面的基础数据。

--牵头制定项目整体规划方案，涵盖功能布局、建筑风格、景观设计、设施配置等内容，确保方案符合市场需求、资源特点及公司战略定位。

--对接设计单位，对设计方案进行审核、优化和完善，监督设计工作进度与质量，确保设计成果满足项目开发要求。

2、审批手续办理

--负责项目前期各项审批手续的办理，包括但不限于项目立项、土地规划许可、建设工程规划许可、施工许可等。

--与政府相关部门保持密切沟通与协调，及时了解政策法规变化，确保审批工作顺利推进。

3、成本预算与控制

--在项目前期开发过程中，积极采取成本控制措施，优化资源配置，降低开发成本，确保项目在预算范围内推进。

4、合作方管理与协调

--负责筛选、评估和确定项目前期开发所需的合作方，如勘察单位、设计单位、咨询机构等，并签订合作合同。

--协调各合作方之间的工作关系，明确各方职责与分工，监督合作方的工作进度与质量，确保各项工作有序开展。

5、风险评估与应对

--对项目前期开发过程中可能存在的风险（如政策风险、市场风险、技术风险等）进行识别、评估和分析，制定相应的风险应对预案。

--实时监控风险状况，及时采取有效的风险防范与应对措施，降低风险对项目开发的影响。

6、团队协调与汇报

--协调公司内部各部门在项目前期开发阶段的工作，确保信息畅通、协作高效。

--定期向公司领导汇报项目前期开发进展情况、存在的问题及解决方案，为公司决策提供依据。

三、任职要求

1、学历与专业：本科及以上学历，土木工程、建筑学、城市规划、项目管理、旅游管理等相关专业优先。

2、工作经验：具有 8 年以上温泉、文旅、房地产等相关行业前期开发工作经验，其中至少 3 年以上同岗位管理经验；熟悉温泉项目前期开发全流程，有成功主导温泉项目前期开发经验者优先。

3、专业知识与技能：熟悉国家及地方关于项目开发的相关政策法规、审批流程及标准规范；具备扎实的项目规划、设计管理、成本控制等专业知识；

4、能力素质：具备出色的组织协调能力和沟通能力，能够有效协调各方资源，推动项目顺利开展；具有敏锐的市场洞察力和风险意识，能够及时发现问题并提出有效的解决方案；具有较强的抗压能力和执行力，能够在复杂的环境下按时完成各项工作。

5、职业素养：具有高度的责任心和敬业精神，诚实守信，作风严谨；具备良好的职业操守和团队合作精神，能够积极配合公司其他部门开展工作。

公司信息