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13*******72 2022-03-11 3个回答 115人关注
在东兰写字楼价格那么高，为什么那么多公司只租不买？
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13*******47 2022-03-11首先，在资金压力的这块方面来说。假设一套写字楼的租金平均下来每年是20万，但要是买下一整套的话可能就是五百多万了。从资金压力这块角度上去考虑，每年支付的租金是公司所可以承受的，但是买下写字楼的话，那就是一大笔的支出，很难拿出大数目的金额去购买。从投资利益的角度来说，租写字楼是最划算的，每年的收益可能会比购买写字楼所带来的更多。
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13*******44 2022-03-11当时我就很认真的问他，如果真的回到多年前，真的会选择买个写字楼吗？ 他收起那副开玩笑的态度，认真的想了下，告诉我，绝对不可能买写字楼！ 现实的状态就是这样，明明写字楼的租金那么高，但偏偏大部分的公司都不会去购买写字楼，而是选择租写字楼。那是什么原因造成如此的现象出现的呢？
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13*******25 2022-03-11前段时间在闲聊的时候，突然聊到写字楼的话题，一位朋友开玩笑的说，早知道自己的公司能做那么久，当初就应该买个写字楼，而不是去租，这些年的租金都可以买个写字楼的了。
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一般项目:以自有资金从事投资活动;物业管理;酒店管理;停车场服务;日用百货销售（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目:住宿服务;餐饮服务;烟草制品零售;酒类经营（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） -
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许可项目：烟草制品零售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：广告制作；广告设计、代理；计算机软硬件及辅助设备零售；办公用品销售；文具用品零售；食品销售（仅销售预包装食品）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
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一般项目：鞋帽零售；服装服饰零售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
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一般项目：家具销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；家具安装和维修服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
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许可项目：餐饮服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
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房地产经营开发;对房地产的投资与管理,对酒店、旅游资源的投资;住宿、餐饮服务。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。）
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酒店的经营管理;旅游接待,服务;旅游运输,饮食服务;旅游商品及工艺美术品开发,销售;组织举办与旅游项目有关的贸易活动。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)