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13*******70 2020-06-02 3个回答 197人关注
写字楼运营职业发展的行业趋势和要求
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（3）
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18*******06 2020-06-02提高租金收入。
选择优化租户结构。
区域功能调整。
设备设施改造。
不断提升服务品质。
维修改造资金筹措及管理。
固定资产及产权和权益管理。
树立品牌形象。 -
15*******45 2020-06-02写字楼运营的专业化是最核心问题，明确写字楼运营的责任与义务，并与写字楼管理统一关系，已经成为了写字楼运营急需解决的问题。写字楼运营需要与写字楼开发商、写字楼所有者、写字楼物业服务者之间建立起一个专业的纽带，承接起运行中枢的作用
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15*******93 2020-06-02写字楼运营人员需要具备两种不同的能力，经营能力与管理能力。经营能力是指如何选择正确的事情来做，管理能力是指要把事情做得正确。第一位是经营，第二位是管理。
写字楼运营要能提供写字楼发展的方向，对此作出规划。此岗位的工作并不像服务那样是被动的，是属于主动的，因此更加具有创造性和挑战性。写字楼运营必须具有冒险精神和工作激情，以及持之以恒的坚持和保持耐心的定力。
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房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
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一般项目：水果种植；新鲜水果批发；新鲜水果零售；新鲜蔬菜批发；新鲜蔬菜零售；蔬菜种植；农作物栽培服务；农作物收割服务；农作物秸秆处理及加工利用服务；农作物病虫害防治服务；水产品批发；水产品零售；水产品收购；牲畜销售；食用农产品批发；食用农产品零售；初级农产品收购；农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务；食用农产品初加工；农业园艺服务；农业生产托管服务；农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营；农业生产资料的购买、使用；休闲观光活动；食品销售（仅销售预包装食品）；旅游开发项目策划咨询；花卉种植；园艺产品种植；停车场服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：主要农作物种子生产；牲畜饲养；动物饲养；家禽饲养；旅游业务；食品互联网销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
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许可项目：餐饮服务；食品经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
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