灌阳的房地产行业在未来几十年后会走下坡趋势吗？

我实在不懂，房地产蒸蒸日上，他们怎么还如此狼狈甚至一败涂地？有些家伙眼睛咋了？脑细胞存在吗？ 耐心点，要买房子不是不可以，但是要价格合适，为国接盘也要掌握时机、恰到好处帮助国家，而不是给炒房客接盘，帮他们套现！ 有些数据是不能粉饰的，比如：2022年1-2月，房地产销售、投资、土地购置等多项数据持续走弱，其中土地购置面积创下近25年来最大降幅。 资金端，1-2月，房地产开发企业到位资金2.5万亿元，同比下降17.7%，降幅甚至略高于疫情爆发初期的2020年同期。

这其实对房地产来说是利差，相当于告诉人们，我们不行了，只能一再降低门槛，引君入瓮！ 最近一两年，房地产公司纷纷裁员，不少还爆雷。这不，号称房地产隐形巨头平安也据说要裁员。 前几天万科郁亮都喊出了：房地产已是缩量市场、房地产行业进入缩表出清阶段。 郁亮将2022年形容为“破釜沉舟、背水一战”的一年，也是一个新时代的开始。他将当下的行业总结为“黑铁时代”。

【拧清楚逻辑】让我讲得更直白一点吧：房地产税一天没落地，那就不要谈买房。 散户的悲哀在于无法团结一致，很容易被资本引导的舆论轰击下败北而接盘，但凡团结一点、意志坚定一点，就不会拿买钻石的钱买个砖头。 目前很多城市降低了首付，这其实代表了房地产确实在下行，为了帮房企清库存，所以搞的这种方法，但是，这也是饮鸩止渴，相当于抬高了家庭杠杆，让家庭资金被房地产锁住，以后所在地的消费肯定被掣肘。 这种城市本质表明了其发展的疲软，已经无法从长远角度考虑城市未来的发展，只能顾眼前问题，拆东墙补西墙。