1.负责本物业区域维修工作，为业主提供维修服务；
2.对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行；
3.负责供配电设备、水泵等机电设备的正常运行，发现隐患及时处理；
4.负责小区内雨、污水管道的疏通清理工作；
5.负责对给排水系统的检查、维护保养工作，做好水泵房日常保养工作；
6.履行24小时应急抢修职责。
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许可项目：住宿服务；餐饮服务；食品经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：以自有资金从事投资活动；组织文化艺术交流活动；会议及展览服务；非居住房地产租赁；物业管理；工艺美术品及礼仪用品制造（象牙及其制品除外）；停车场服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；广告设计、代理；广告制作；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；互联网销售（除销售需要许可的商品）；农副产品销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） -
室内外装饰工程合计与施工;装饰配套设施设计、制作及安装;园林绿化工程、机电设备安装工程、土方工程、钢结构工程施工;水电安装;装饰材料、陶瓷制品、塑料制品、金属材料、照明器材、卫生洁具、日用百货批发及零售;销售家具、办公家具。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。） -
房地产开发、销售，旧城改造、物业服务，室内装饰工程、园林景观设计与施工，销售珠宝玉器、字画，冷暖设备销售与安装。（以上项目涉及许可审批的除外） -
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燃气的生产、储存、充装、输配和销售（凭有效许可证经营）；燃气设施的设计和安装；燃气设施与燃气器具的生产、销售和维修、租赁，物业服务、家政服务；充电桩建设及运营管理；充电服务；热力供应，电力销售（凭有效许可证经营)；厨房设备、采暖设备、家用电器、水净化设备、空气净化设备的销售、安装、维修服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）