副总裁/副总经理

岗位职责：（配合总经理完成以下） 1、负责制定项目周、月、年度计划，沟通、协调内外关系，整合内外资源，按时保质地完成工作计划； 2、制定年度物业管理工作计划和项目预算方案，有效控制各项成本的产生和费用的支出； 3、负责制定品质提升计划及措施并组织实施；统筹各类社区文化活动；通过客诉分析高效处理业主合理诉求等； 4、负责分析物业费收缴情况，制定物业费收缴计划及措施，组织监督实施； 5、负责协调并督促高效地完成业主报修，确保数据真实性；监督落实设备维护保养工作； 6、负责监督落实项目秩序、消防，重大事件等工作，做到有防范、有预案、勤排查、重落实。 任职资格: 1、性别不限，30-45岁，大专以上学历； 2、工商管理、房地产、物业管理等相关管理类专业，持物业经理上岗证； 3、5年以上物业管理工作经验，其中2年以上住宅项目管理工作经验，3年以上同岗位工作经验，且实际在管住宅区域建筑面积在25万㎡以上； 4、熟悉住宅与商业物业的特征及其各阶段的管理模式，熟知房地产开发、物业管理行业法律法规，具备物业项目整体运营规划及实际管理技能； 5、熟悉ISO9001、ISO4001体系运作，熟悉装修、结构、安全、绿化、清洁、消杀、机电维修各方面知识，熟悉现代物业管理企业经营管理模式和物业服务标准； 6、具有较强组织领导能力、时间管理能力、计划管理能力、判断决策能力、沟通协调能力、外联能力、突发事件应急处理能力； 7、具有创优住宅小区，大型楼盘或品牌企业企业同等岗位工作经验者优先。