柳州物业工程人员招聘

岗位职责：
1、保证项目管理规章制度、工作程序的严格执行，协调各部门之间的关系，保证项目工作质量，服务水平达到公司的要求；
2、组织物业管理相关费用的收缴工作；
3、处理客户投诉，组织开展业主意见征询及满意度调查活动；
4、维护项目所在辖区居委会、派出所、街道等外部关系；
5、根据实际情况拟定部门物资及人力需求计划，合理调配人员，控制人工成本；
6、根据实际需要和公司要求实施培训计划，发掘员工潜能，培养全面型物业管理人才；
7、负责本项目员工的日常管理工作，负责本项目员工的考勤及绩效考评；
8、制定本项目工作计划，并保证计划的贯彻执行，召集和主持项目工作例会，研究处理本项目物业管理工作；
9、完成公司领导下达的其它各项任务及日常工作。
任职要求：
1. 年龄：25-45 周岁
2. 学历与专业：大学专科及以上学历，物业管理、酒店管理等相关专业。
3. 工作经验：
 3 年以上（住宅/公建/产业/商业）物业项目从业工作经验；其中最少 2 年管理日常事务工作经验；
 有丰富的客户服务及物业工程、安保、保洁管理工作经验。
岗位技能要求：
1. 专业知识：
 熟悉物业管理工作流程、条例及相关法律法规；
 熟悉（住宅/公建/产业/商业）物业全周期流程。
2. 素质与能力：
 具备独立处理及跟进管理日常管理事务的能力；
 有较强的语言表达及沟通能力，善于与客户及相关政府部门沟通；
 具有培训和督导下属工作的能力；
 品行端正具备良好的心理素质。

岗位职责：
1.全面负责工程维修班组日常工作的监督、指导及考核；
2.负责制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度；
3.负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配；
4.负责制定、实施小区设施设备（例如：配电设施设备、柴油发电机、给排水设施）月度、季度维修、保养计划；
5.负责主持工程维修班组的例会，及时发现并解决问题；
6.管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核；
7.全面负责室内装修方案的审批及装修监管；
8.安排维修人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修的完成情况；
9.负责新接管物业的工程质量验收，组织定期对空置房检查；
10、负责对工程类供方的管理、监督考核等。
任职要求：
1.年龄28-40 岁；
2.大学专科及以上学历，工程管理、设施设备管理、电气工程管理等相关专业；
3.5 年以上房屋土建、水电维修从业经验且具有 2 年及以上同管理经验，熟悉物业法律法规，熟悉物业管理工程及成本预结算等；
4.具备物业管理、消防知识、电工基础知识、设备管理基础知识、土建知识，应急事件处理等专业技能。
职位福利：五险一金、包吃、带薪年假、定期体检、高温补贴、节日福利、年终奖、包住