物业现场负责人（贺州）

5000-8000元

2026-01-03

岗位描述:

需具备有2-3年以上住宅物业项目统筹管理经验，同时有经历过首交房管理阶段；

1、以服务为导向，负责物业项目的全面管理，贯彻执行物业管理的有关法规、政策，确保业主满意度，组织完成各项经营管理指标；

2、统筹、组织安排物业项目的维修维护、绿化保洁、客户服务、治安消防工作，预控和规避管理风险，提升服务品质。

3、负责建立健全物业项目的管理措施；

4、审批物业项目经营管理日常费用的支出，合理控制开支；

5、积极组织、开展多种经营，充分利用公司资源，做到节能创收；

6、组织、安排、跟进、参与业主的沟通，认真、全面地了解、分析业主提出的建议、意见和要求，并及时跟进外理，确保处理的时效性；

7、负责项目团队建设及内部管理，负责项目人员的培训、考核、评估，并对晋升、降职加薪等异动进行建议及管理；

8、组织、实施、跟进社区文化活动和便民服务活动的开展，并通过各项文化活动，丰富业主文化生活，加强日常管理；

9、组织、安排、并有效管理物业服务费的收取，加强历史欠费催收的跟进，确保物业项目全年的收费任务按时完成；

10、负责对外协调供水、供电、公安、工商、街道、消防等与物业管理相关部门的公共关系，确保各项工作的顺利开展。

公司信息

金科智慧服务集团股份有限公司贵州分公司

温馨提醒

以担保或任何理由索取财物，抵押证件，均涉嫌违法，请提高警惕！如有不实请立即举报。

可能感兴趣的职位

岗位职责： 1.全面负责工程维修班组日常工作的监督、指导及考核； 2.负责制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度； 3.负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配； 4.负责制定、实施小区设施设备（例如：配电设施设备、柴油发电机、给排水设施）月度、季度维修、保养计划； 5.负责主持工程维修班组的例会，及时发现并解决问题； 6.管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核； 7.全面负责室内装修方案的审批及装修监管； 8.安排维修人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修的完成情况； 9.负责新接管物业的工程质量验收，组织定期对空置房检查； 10、负责对工程类供方的管理、监督考核等。任职要求： 1.年龄28-40 岁； 2.大学专科及以上学历，工程管理、设施设备管理、电气工程管理等相关专业； 3.5 年以上房屋土建、水电维修从业经验且具有 2 年及以上同管理经验，熟悉物业法律法规，熟悉物业管理工程及成本预结算等； 4.具备物业管理、消防知识、电工基础知识、设备管理基础知识、土建知识，应急事件处理等专业技能。职位福利：五险一金、包吃、带薪年假、定期体检、高温补贴、节日福利、年终奖、包住

1.土木工程、暖通、机电设备、消防、给排水、电气等相关专业毕业，持有与学历专业相关的中级或以上职称证书。 2.具有5年以上物业项目或酒店工程部经理岗位工作经验;熟悉发电机、暖通、电梯、强弱电等机电设备现场管理、保养与维修，并具备一定专业技术知识培训经验 3.良好的职业素养，优秀的沟通协调能力及现场工程管控能力。 4.有大型写字楼的现场管理经验。

岗位职责： 1.全面负责工程维修班组日常工作的监督、指导及考核； 2.负责制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度； 3.负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配； 4.负责制定、实施小区设施设备（例如：配电设施设备、柴油发电机、给排水设施）月度、季度维修、保养计划； 5.负责主持工程维修班组的例会，及时发现并解决问题； 6.管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核； 7.全面负责室内装修方案的审批及装修监管； 8.安排维修人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修的完成情况； 9.负责新接管物业的工程质量验收，组织定期对空置房检查； 10、负责对工程类供方的管理、监督考核等。任职要求： 1.年龄28-40 岁； 2.大学专科及以上学历，工程管理、设施设备管理、电气工程管理等相关专业； 3.水电维修从业经验且具有 2 年及以上同管理经验，熟悉物业法律法规，熟悉物业管理工程及成本预结算等； 4.具备特种作业设备证件。职位福利：五险一金、餐补、带薪年假、定期体检、高温补贴、节日福利、年终奖、包住

岗位职责： 1、负责工程维修班组日常工作的监督、指导、考核； 2、负责制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度； 3、负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配； 4、负责制定、实施项目设施设备（例如：配电设施设备、柴油发电机、给排水设施）月度、季度维修、保养计划； 5、负责主持工程维修班组的例会，及时发现并解决问题； 6、负责管理项目内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核； 7、负责室内装修方案的审批及装修监管； 8、安排维修人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修的完成情况； 9、负责新接管物业的工程质量验收，组织定期对空置房检查。 10、负责对工程类供方的管理、监督考核等。 11.负责科技类产品的日常运维管理 12．协助区域拟定智能化系统技术改造计划。 13．精通大型住宅或商业项目智能建筑工程的各子系统的设计，（如：楼宇对讲、监控报警、门禁、背景音乐、安防自动化等系统）。 14．负责公司弱电工程重大维修任务的牵头工作。 15.负责编制工程技术队伍弱电专业的培训、提高及考核工作。岗位资格要求： 1. 年龄：28-40 周岁 2. 学历与专业：大学专科及以上学历，工程管理、设施设备管理、电气工程管理等相关专业。 3. 工作经验： 5 年以上房屋土建、水电维修从业经验且具有 2 年及以上同管理经验。岗位技能要求： 1. 专业知识：熟悉物业法律法规，熟悉物业管理工程及成本预结算等；具备物业管理、消防知识、电工基础知识、设备管理基础知识、土建知识，应急事件处理等专业技能。 2. 素质与能力：具备良好的沟通能力；品行端正具备良好的心理素质。

岗位职责： 1.负责制定公司年度维修保养计划，报领导审核和备案，并组织实施； 2.完善公司设施设备验收制度、设备预防性计划维修保养制度等相关制度； 3.协助对新交付项目设备设施的接管验收、质保到期的检查和审核； 4.定期巡检公司所辖项目设施设备房的运行及维护工作； 5.协助项目及时解决设施设备相关问题； 6.协助和监督其他外围单位在园区内的维修保养工作； 7.协助项目对设备设施需启动专项维修基金工作的推进。任职要求： 1.性别不限，23-45 岁； 2.大专学历及以上，设施设备管理等相关专业； 3.有 3 年以上设施设备类工作经验，1 年以上物业工程类工作经验; 4.熟悉办公软件，熟悉物业法律法规与地方政策，具有较强的沟通协调能力； 5.有良好的团队意识和沟通能力、组织能力以及分析和解决施工问题的能力，具有高度的责任感、强烈的责任心、团队精神和敬业精神。职位福利：年终奖、五险一金、周末双休、带薪年假、节日福利、定期体检、项目奖金、绩效奖金

岗位职责： 1.全面负责工程维修班组日常工作的监督、指导及考核； 2.负责制定维修人员的工作程序和工作制度，监督、检查执行情况，通过不断的实践完善优化工作程序及管理制度； 3.负责维修所需用品、备件的采购、申请、分配； 4.负责制定、实施小区设施设备（例如：配电设施设备、柴油发电机、给排水设施）月度、季度维修、保养计划； 5.负责主持工程维修班组的例会，及时发现并解决问题； 6.管理小区内水、电、气用量，并进行统计、分析、审核； 7.全面负责室内装修方案的审批及装修监管； 8.安排维修人员及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事报修的完成情况； 9.负责新接管物业的工程质量验收，组织定期对空置房检查； 10、负责对工程类供方的管理、监督考核等。任职资格： 1.年龄28-40 岁； 2.大学专科及以上学历，工程管理、设施设备管理、电气工程管理等相关专业； 3.5 年以上房屋土建、水电维修从业经验且具有 2 年及以上同管理经验，熟悉物业法律法规，熟悉物业管理工程及成本预结算等； 4.具备物业管理、消防知识、电工基础知识、设备管理基础知识、土建知识，应急事件处理等专业技能。

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