最近一段时间,总是有朋友在问我:房地产还有机会吗?房地产是不是真的不行了?房地产这个行当还能继续做吗?发问的人有开发商,也有普通市民,语气中充满焦虑、不安和失望。 这让我想起仅仅在两年前,新一轮房价上涨的时刻,一些人问我的问题:房价会涨多高呢?哪里的房子最有潜力?语气中充满兴奋、期待和想象。 真是世事多变,前后不过两年时间,人们的心境、语境完全变了。说实话,过去二十年来,中国房地产起起伏伏,其间也不断有低潮出现,也有过对房地产和楼市前景的悲观情绪,但通常都不会持续太久,因为房地产形势很快就会恢复活跃,房价又开始一轮上涨,人们的心情又亢奋起来了。 但是,这次的心态低迷,似乎有点很难再起来的态势,似乎看不到新的希望了。我的感觉,有一些开发商真的想要退出房地产行业,也有很多普通市民在真的在淡出对房地产和楼市的关心。