1. 了解和掌握保安部的实际情况,根据上级领导的要求,结合实际建立健全各项管理制度,对物业辖区的治安、消防、车辆交通管理工作实施全面管理;
2.主持保安部工作会议,督促检查各项规章制度的落实,组织队员学习业务知识和形体仪表训练,提高全体队员的整体素质;
3.经常性检查保安队员的工作情况,做好监督、检查和考评工作,落实岗位责任制和奖惩条例;
4.处理有关保安方面的事务,重大治安问题和事故及时向上级领导汇报,并采取果断措施,控制事态发展;
5.负责各种突发事件紧急预案的具体编制与实施工作;
6.负责各类消防器材的检查和管理工作,保障各类自动消防系统设备操作及运行正常;
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汽车、二手车、汽车零配件、润滑油的销售，汽车租赁，机动车登记代理，贸易咨询服务，软件开发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。） -
餐饮服务；饮料制售（按许可证核准的范围和有效期限经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
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生产经营调味品、豆制品、食品、饮料、包装材料；农副产品的加工；其他电信服务；货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外）；信息咨询服务；批发兼零售预包装食品。（以上经营项目需凭许可文件经营的，凭有效的许可文件经营）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
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许可项目：建筑智能化系统设计；建设工程施工；住宅室内装饰装修；食品销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；电子产品销售；办公设备销售；计算机软硬件及辅助设备零售；办公设备耗材销售；照明器具销售；平面设计；日用百货销售；五金产品批发；五金产品零售；安防设备销售；音响设备销售；信息安全设备销售；体育用品及器材零售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；建筑材料销售；家具销售；制冷、空调设备销售；日用家电零售；交通及公共管理用标牌销售；信息系统集成服务；交通设施维修；广告制作；家具安装和维修服务；热力生产和供应；家用电器安装服务；住宅水电安装维护服务；通用设备修理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
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房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）