中标后开始签合同,实际上这个阶段合同已经没有太多谈的必要了,因为大多数关键性条款已经在招标公告中写的一清二楚,你想改?建设单位就一句话:接受不了这个条件你就别来投,投了你就是答应了这个条件,所以合同中除了卖身契这种条款可以略微协调,其余的关于钱的基本都不会给你调。现在全国各地的财政资金都很紧张,所以很多工程都是按国家颁布的清单计价办法和定额以及造价信息进行工程量单价的组价,在最后结算总额的基础上进行一定的优惠,这个优惠0~17%个点都有可能,具体要看地域和付款条件这些。
进场后就要开始我们通常的概念“做工程”了,做工程最简单的问题是把房子建好,最复杂的是处理各种人际关系,做工程要和哪些单位打好关系呢,我们来列举一下
首先是政府这块:街道办事处,派出所,医院,应急管理局,劳动局,质安站,防雷办,人防办,环保局,城管局,建设局,税务局,审计局(或财评),消防局,规划局,蓝天办,档案馆,电力局,自来水公司。