南宁企业管理经理招聘

岗位职责：
1、根据项目实际运转情况，制定各部门年度工作计划和考核指标，部署项目各部门季度、月度工作任务，并下达工作及客户服务指标；
2、负责公司质量管理体系的实施、维持和改进，落实公司各类规章制度、决议与检查事项，对辖区人员服务质量进行培训，并反馈结果；
3、负责所辖区内房屋共用部位、共用设施、设备的使用管理、维修和更新；
4、负责管区的环境卫生，绿化养护及各类资产的管理；
5、负责与小区内业主、住户、业委会的联络、沟通、信息传递与关系维护，并对部门服务质量的最终结果负责；
6、负责合理调配人员，协调各岗位的分工与协作，负责员工的激励、考核、培训与相应权限范围内的奖罚。
任职资格：
1、房地产、企业管理、物业管理等相关专业优先；本科以上学历; 持全国物业管理企业经理证书优先。
2、具备5年以上物业管理工作经验，有大型、高档楼盘管理经验者优先。
3、业务技能及专业知识：房地产开发、物业管理、营销管理、服务管理等专业知识；
4、能力要求：沟通、协调、外联能力，以及处理突发事件能力；
5、语言及计算机要求：普通话标准流畅；熟练掌握Office办公软件及客户服务软件。
福利待遇：五险一金、周末双休、节假日福利、年度体检、生日礼金

负责在企业中对营销思想进行定位;把握市场机会，制定市场营销战略和实施计划，完成企业的营销目标;协调企业内外部关系，对企业市场营销战略计划的执行进行监督和控制;负责企业营销组织建设与激励工作。
　　一、市场总监主要职责如下：
　　1、组织编制年度营销计划及营销费用、内部利润指标等计划；
　　2、有权向总经理提出营销部、办事处、各营销点的业务经理（主任）、副经理人选；
　　3、组织研究、拟定公司营销、市场开发方面的发展规划；
　　4、组织拟订营销业务管理的各种规定、制度和内部机构设置；
　　5、负责组织在编制范围内对所属部门的营销业务人员进行聘用、考核、调配、晋升、惩罚和解聘；
　　6、负责核准营销经理、营销人员浮动工资、佣金发放标准；
　　7、组织编制并按时向总经理汇报:每月营销合同签订、履行情况及指标完成情况；
　　8、组织编制并按时向总经理汇报每月资金回收情况、资金需求预测情况；
　　9、负责协调营销部门与财务部门、技术部门及其他部门工作的协作关系；
　　10、组织对营销业务员业绩档案的建立，定期组织对营销人员业绩考核和专业培训；
　　11、负责审批营销人员的借款单、差旅费、差假等；
　　12、负责研究和拟定营销线的新项目的开发；
　　13、组织收集市场销售信息、新技术产品开发信息、用户的反馈信息等；
　　14、负责组织、推行、检查和落实营销部门销售统计工作及统计基础核算工作的规范管理工作；
　　15、组织开展市场统计分析和预测工作；
　　16、按时完成总经理交办的其他临时性工作。
　　二、市场总监技能素质：
　　1、全面的专业知识经验，包括相关产品专业知识、市场营销知识、广告策划传播知识、财务统计管理知识以及企业管理知识。
　　作为市场总监，全面综合的知识是必须的，所从事的工作是综合性的，从产品专业知识参与产品研发；市场营销参与销售规划；广告媒体、美术知识参与市场形象策划设计工作；企业管理和财务知识参与经营分析；信息管理知识参与市场信息统计分析等等，任何一方面知识的缺乏都会影响他的岗位职责的实现。
　　2、跨行业、多行业、多岗位的市场营销管理理论和实践经验。
　　市场管理的方式在不同的行业、不同的营销方式和不同的销售通路是不尽相同的，各有特色；同时市场总监需要协调销售、研发、品质、物流和生产的关系，所以多岗位的实践经历可以提高其工作的水平和效果，多行业的经验可以充分发挥各行业的优势，取长补短把从事的市场工作发挥到极致。
　　3、良好的文字功底和美术设计基础已及时尚审美水准。
　　市场总监工作的大部分的市场策划和创意设计管理，完成他需要良好的文字功底和美术设计基础已及时尚审美水准，没有这些能力是无法领导和管理好这个专业团队的，也无法决策一个超前的品牌视觉形象的。广告媒体的知识可以支持他做好品牌宣传方式和广告媒体的选择决策，提高公司广告投入的效益。
　　4、超人的心态素质和市场营销培训能力。
　　市场总监是公司内涉及面最广的管理者之一，经常经历一些决策未来的问题，所以要有良好的心态，既有大气又需要有细腻的思维方式，有丰富的经验给予支撑。同时面对销售部门大量人员的指导需求，强大的培训能力是不可缺少的。
　　5、生活的激情和广泛的创意能力也是市场总监的素质之一。
　　具有感性的思维方式，同时兼具理性的性格，因为企业的市场创意有别于广告公司的策划，需要更多的理性要求和执行需求。