1.领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作；
2.负责与业委会、政府部门及相关业务部门的沟通与协调，与有关各部门保持良好关系；
3.制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；
4.妥善处理一切紧急及突发事件；
5.负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作；
6.负责监管项目资产（如会所、车位、房屋等）的运行情况；
7.负责协调和管理绿化、保安等相关工作；
8.负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序
南宁大唐盛世物业经理招聘
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筛选工作
物业项目经理（柳州）
10000-15000元
南宁-邕宁区-大唐盛世
1人
上海永升物业管理有限公司
2025-05-13
岗位职责
1、按照物业服务合同约定，履行物业服务标准，包括房屋设计的配套设施设备和公区场地的维修、养护、管理，维护项目的绿化和环境卫生及安全防范等工作，不断提升物业服务品质，致力于让客户省心、放心、开心；
2、认真贯彻落实公司的经营战略，完成公司下达的经营管理目标，持续提升项目经营管理质量；
3、编制并落地实施本项目服务方案，根据项目定位及客情制定服务设计方案提升客户满意度，通过定期跟进项目的风险和重难点问题，思考有效的应对或解决措施，助力项目的持续良性运营；
4、积极做好客情摸排，了解客户需求，与经营部门联动及时调整增设服务项目/内容，持续满足客户不断增长的需求，推动社区多种经营业务在项目的落地，达成年度业绩指标；
5、落地公司体系服务标准，持续提升服务质量；
6、做好外联关系维护，处理好与业委会、街道、派出所、房管局等相关单位的公共关系；
7、合理配置项目人力资源，督促、指导、赋能、激励、考核项目员工，帮助员工提升行活能力，调动员工的工作积极性，打造良好的工作氛围，提升员工工作幸福感；
8、公司安排的其他事项。
任职要求
1、大专及以上学历；
2、年龄25—40岁，身体健康；
3、3年以上物业管理项目经验，熟悉物业管理作业流程和较全面物业管理知识；
4、较强的人际沟通和协调能力，善于处理各类投诉和突发事件；
5、善于激发员工工作积极性，对工作尽心尽责，具有亲和力和团队精神。
1、按照物业服务合同约定，履行物业服务标准，包括房屋设计的配套设施设备和公区场地的维修、养护、管理，维护项目的绿化和环境卫生及安全防范等工作，不断提升物业服务品质，致力于让客户省心、放心、开心；
2、认真贯彻落实公司的经营战略，完成公司下达的经营管理目标，持续提升项目经营管理质量；
3、编制并落地实施本项目服务方案，根据项目定位及客情制定服务设计方案提升客户满意度，通过定期跟进项目的风险和重难点问题，思考有效的应对或解决措施，助力项目的持续良性运营；
4、积极做好客情摸排，了解客户需求，与经营部门联动及时调整增设服务项目/内容，持续满足客户不断增长的需求，推动社区多种经营业务在项目的落地，达成年度业绩指标；
5、落地公司体系服务标准，持续提升服务质量；
6、做好外联关系维护，处理好与业委会、街道、派出所、房管局等相关单位的公共关系；
7、合理配置项目人力资源，督促、指导、赋能、激励、考核项目员工，帮助员工提升行活能力，调动员工的工作积极性，打造良好的工作氛围，提升员工工作幸福感；
8、公司安排的其他事项。
任职要求
1、大专及以上学历；
2、年龄25—40岁，身体健康；
3、3年以上物业管理项目经验，熟悉物业管理作业流程和较全面物业管理知识；
4、较强的人际沟通和协调能力，善于处理各类投诉和突发事件；
5、善于激发员工工作积极性，对工作尽心尽责，具有亲和力和团队精神。
物业主管-（桂林恭城）
5000-7000元
南宁-邕宁区-大唐盛世
1人
上海永升物业管理有限公司
2025-05-13
岗位职责：
1、业务标准管理：全面负责所管辖项目日常管理工作，监督各项业务标准的落地实施，保证本项目的高质量运转；
2、计划制定：组织制定项目的各项年度目标与计划，包括业务目标与计划和预算目标与计划、服务目标与计划等；
3、经营管理：根据项目不同阶段和客户要求，拓展经营项目，以达成年度业绩指标；
4、品质管理：制定客户满意度提升计划，针对问题跟进落实情况，确保客户满意度的提升；
5、危机处理：负责组织项目紧急突发事件的预防和处理；
6、品牌运营：对外负责对外与政府部门建立良好的公共关系等，维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系；及时掌握物业管理外部资源信息，及项目区域内的行业信息，协助市场部进行业务外拓；对内建立良好的客户关系，及时妥善处理各类投诉，处理好与业主的关系；
7、团队管理：负责项目人才团队建设，前期人才团队组建，后期人才团队配置、培养等；
8、积极响应集团及区域公司号召，完成领导安排的其他工作
1、业务标准管理：全面负责所管辖项目日常管理工作，监督各项业务标准的落地实施，保证本项目的高质量运转；
2、计划制定：组织制定项目的各项年度目标与计划，包括业务目标与计划和预算目标与计划、服务目标与计划等；
3、经营管理：根据项目不同阶段和客户要求，拓展经营项目，以达成年度业绩指标；
4、品质管理：制定客户满意度提升计划，针对问题跟进落实情况，确保客户满意度的提升；
5、危机处理：负责组织项目紧急突发事件的预防和处理；
6、品牌运营：对外负责对外与政府部门建立良好的公共关系等，维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系；及时掌握物业管理外部资源信息，及项目区域内的行业信息，协助市场部进行业务外拓；对内建立良好的客户关系，及时妥善处理各类投诉，处理好与业主的关系；
7、团队管理：负责项目人才团队建设，前期人才团队组建，后期人才团队配置、培养等；
8、积极响应集团及区域公司号召，完成领导安排的其他工作
约 2 个岗位
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一般项目：电子专用材料制造；金属材料制造；合成材料制造（不含危险化学品）；电子元器件制造；机械电气设备制造；电子专用材料研发；新材料技术研发；金属制品研发；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；电子元器件零售；电子元器件批发；技术进出口；货物进出口；金属材料销售；电子专用材料销售；机械电气设备销售；新型金属功能材料销售；高性能有色金属及合金材料销售；有色金属合金销售；工程和技术研究和试验发展；环境保护专用设备制造；环保咨询服务；信息技术咨询服务；合成材料销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：道路货物运输（不含危险货物）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） -
许可项目：建筑劳务分包；成品油零售（不含危险化学品）；建设工程施工；建设工程设计；公路管理与养护；道路货物运输（不含危险货物）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：园林绿化工程施工；土石方工程施工；土地整治服务；工程管理服务；普通机械设备安装服务；市政设施管理；机械设备租赁；装卸搬运；五金产品零售；机械零件、零部件销售；电器辅件销售；建筑材料销售；建筑防水卷材产品销售；广告设计、代理；广告制作；交通及公共管理用金属标牌制造；交通及公共管理用标牌销售；总质量4.5吨及以下普通货运车辆道路货物运输（除网络货运和危险货物）；道路货物运输站经营；国内货物运输代理；运输设备租赁服务；租赁服务（不含许可类租赁服务）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
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血液制品、生物制品的研究开发；药品的生产及销售（具体项目以审批部门批准为准）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
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（一）对营销员开展培训及日常管理；（二）收取营销员代收的保险费、投保单等单证；（三）分发保险公司签发的保险单、保险收据等相关单证；（四）接受客户的咨询和投诉；（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
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许可项目：实施高中阶段学历教育的营利性民办学校；住宿服务；餐饮服务；道路旅客运输经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：软件开发；翻译服务；文具用品零售；组织体育表演活动；文艺创作；组织文化艺术交流活动；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）