1.领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作；
2.负责与业委会、政府部门及相关业务部门的沟通与协调，与有关各部门保持良好关系；
3.制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；
4.妥善处理一切紧急及突发事件；
5.负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作；
6.负责监管项目资产（如会所、车位、房屋等）的运行情况；
7.负责协调和管理绿化、保安等相关工作；
8.负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序
南宁广西水利电力职业技术学院物业经理招聘
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一般项目：物业管理;集贸市场管理服务;市政设施管理;城市绿化管理;城市公园管理;物业服务评估;非居住房地产租赁;住房租赁;建筑物清洁服务;住宅水电安装维护服务;家政服务;劳务服务（不含劳务派遣）;停车场服务;专业保洁、清洗、消毒服务;人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）;非金属废料和碎屑加工处理;再生资源回收（除生产性废旧金属）;生产性废旧金属回收;再生资源销售;园林绿化工程施工。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：建设工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
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许可项目：第一类增值电信业务;基础电信业务;第二类增值电信业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;信息技术咨询服务;广告制作;广告发布;广告设计、代理;网络与信息安全软件开发;平面设计;礼仪服务;会议及展览服务;摄像及视频制作服务;市场营销策划;咨询策划服务;企业形象策划;企业管理咨询;信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）;品牌管理;图文设计制作;专业设计服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
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一般项目：法律咨询（不包括律师事务所业务）;社会经济咨询服务;知识产权服务（专利代理服务除外）;企业形象策划;市场营销策划;企业管理咨询;安全咨询服务;旅游开发项目策划咨询;教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）;信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）;物业服务评估;品牌管理;职工疗休养策划服务;财务咨询;人工智能公共服务平台技术咨询服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）