物业会务（良庆区威宁总部大厦）

4000-5000元

2025-11-24

岗位描述:

：岗位职责：

1.负责日常会务活动开展，进行物业客服服务等相关工作；

2.配合项目领导安排的相关会务接待工作。

任职要求：

1.23-35岁，身高162cm以上，形象良好，普通话标准、服务热情主动，工作责任心强，大专以上文化程度；

2.具有会务接待或礼仪接待、酒店服务员等相关工作经验，对办公楼会务接待、行政接待工作程序熟悉;

3.能熟练操作电脑，会使用Word、Excel等常用办公软件，有一定服务行业工作经验和文字功底

工作地点：南宁市良庆区体强凯旋交叉路口威宁总部大厦（体育中心旁）

福利待遇：税前4000，购买五险。月休四天

上班时间：8:00-12:00 15:00-18:00

公司信息

南宁威凯智慧物业服务有限公司

100-499人

物业

温馨提醒

以担保或任何理由索取财物，抵押证件，均涉嫌违法，请提高警惕！如有不实请立即举报。

可能感兴趣的职位

工作内容 1.开展品质日常督导检査工作，包括日常检査,夜查,专项检査等工作，出具书面报告，并跟进整改进展和复查； 2.主导项目品质提升工作，提高全员的品质意识及服务水平； 3.分管项目外包保安秩序管理工作； 4.负责日常社文活动开展及日常品宣工作； 5.完成领导交代的其他工作；任职要求: 1.大专及以上学历，2年以上物业服务工作经验； 2.较强的客户服务意识,良好的沟通表达能力、较强的协调能力; 3.能独立开展各项目品质督导检査工作，原则性强。熟悉物业服务标准及流程; 4.对品质不良问题，有锲而不舍的精神，具备帮助项目整改严重品质问题的能力。

【岗位职责】 1.负责市场拓展与新项目筹备工作，跟踪行业市场动态及新项目信息，组织编制投标文件与项目服务方案，指导项目完成接管前筹备，保障新项目顺利启动运营； 2.负责制定物业公司运营管理规章制度及流程，统一各项目运营标准与执行要求； 3.统筹项目运营全周期管理，牵头编制项目成本预算与收益测算方案，跟踪核心运营数据，分析偏差与异常原因，制定优化措施并推动落地，提升项目盈利能力； 4.负责供应商全生命周期管理，建立并优化供应商评估与考核体系，监督供应商服务履约情况，协调解决服务过程中的各类问题，定期筛选优质供应商，优化供应商资源库； 5.开展运营风险管控，定期排查项目成本合规、合同执行、消防及设施设备安全等潜在风险，建立风险台账，督促项目落实整改措施，降低运营风险； 6.对接上级部门及公司领导，按时完成运营数据填报、年度运营报告编制等工作，组织项目开展运营复盘，总结经验并推广最佳实践，提升整体运营管理能力。【任职条件】 1. 年龄：35周岁以下，身心健康； 2. 学历：本科及以上学历，运营管理、工商管理相关专业优先； 3. 专业：物业管理、工商管理、工程管理、市场营销相关专业； 4. 岗位经验：5年以上物业行业运营管理工作经验，其中至少2年以上运营主管/专员岗位经验，有大型物业项目全盘运营经验者优先； 5. 资格认证：持有物业管理师、中级经济师（工商管理方向）等证书者优先； 6. 知识要求：精通物业运营管理流程、行业运营标准及成本控制方法，熟悉国家及地方物业管理法规； 7. 技能要求：具备较强的运营数据分析能力，能通过数据（如营收、成本、效率）优化运营方案；擅长资源协调与成本管控；熟练使用办公软件及物业运营系统（如收费系统、报修系统）； 8. 职业素养：具备较强的目标感与执行力，能以运营指标为核心推动工作；具备创新意识，能探索新的运营模式与增值服务方向；沟通协调能力强，可有效对接项目、财务、市场等部门；认同公司运营理念，责任心强，抗压能力突出，中共党员优先。

【岗位职责】 1. 负责搭建并完善物业公司品质管理体系，制定品质标准（涵盖客户服务、工程维修、环境保洁、安全秩序等模块）及考核细则； 2. 组织品质巡检工作，定期对各项目物业进行现场检查，记录问题并形成整改报告，跟踪整改闭环，确保品质标准落地； 3. 负责客户满意度调研，梳理客户痛点，推动业务部门优化服务流程； 4. 制定品质培训计划，组织开展员工品质意识、服务技能培训（如客服礼仪、工程维修标准），提升团队服务水平。【任职条件】 1. 年龄：35周岁以下，身心健康； 2. 学历：本科及以上学历，质量管理相关专业优先； 3. 专业：物业管理、质量管理、酒店管理、工程相关专业； 4. 岗位经验：5年以上物业行业品质管理工作经验，其中至少2 年以上品质管理主管/专员岗位经验，有大型物业企业品质体系搭建经验者优先； 5. 资格认证：持有质量管理体系内审员、物业管理师等证书者优先； 6. 知识要求：熟悉物业管理行业品质标准、国家及地方相关法规； 7. 技能要求：具备较强的现场巡检与问题分析能力，能精准识别品质漏洞并提出改进方案；擅长数据统计与报告撰写，分析品质趋势；具备培训授课能力，能独立开展品质培训；熟练使用办公软件； 8. 职业素养：具备严谨细致的工作态度，对品质问题零容忍；具备较强的原则性与执行力，能推动整改落地；沟通协调能力强，可有效对接项目物业与业务部门；认同公司品质文化，责任心强，中共党员优先。

1、根据工程部设备维修保养计划，按计划对设施设备进行检查和保养，确保设备正常运行。 2、负责相关设施设备（如水景、公共照明等）的调试与开闭；熟悉低压系统的照明、设备控制，保证公共设备及电路系统能正常运行。 3、负责小区配电柜、控制柜、雨水泵站的巡查与保养，确保设备正常使用。 4、按规范及要求做好业户的上门维修，确保满足合理的客户需求。 5、按维修计划，进行小区公共设施设备的维修，定期对排水系统进行检查与疏通，确保现场使用要求。 6、按规范做好相应的质量记录，确认各项工程设备运行良好。 7、积极参加公司组织的各种培训、活动，确保工作技能和服务意识不断提高。 8、完成领导安排的其他工作内容。任职资格： 1、18-35岁. 2、中专及以上学历，有物业管理从业经验者优先。 3、熟悉物业工程部门相关操作流程，熟练掌握设施设备维修保养等专业技能。 4、工程类工作经验1年以上，持有电工操作证。 5、其他要求：积极主动、责任心强、忠诚守信、工作严谨

1、全面负责相应区域重点城市市场拓展管理工作,把握拓展方向,为区域的拓展发展,提供合理化建议； 2、协助树立良好的企业形象,为公司开拓新资源,渠道拓展,建立并维护公司与开发商的良好合作关系； 3、协调资源，收集项目信息，完成拓展部门完成公司下达的业绩指标； 4、收集市场信息，分析行业动态、掌握竞争对手情况、进行资源维护，促成合作。 5、组织并发起拓展项目立项及评审，设计服务方案、进行费用测算，主导项目达成，并给与项目接管过程支持； 6、主导所负责项目市场招投标； 7、完成领导交办其他事宜。

1、负责接待单元业户报修、投诉及相关事宜的跟进和回访，确保业户所提得问题及时得到解决； 2、负责单元内各业户物业管理费的收缴、催缴工作，确保实现既定的经营指标； 3、负责单元内业户资料搜集及日常维护工作，确保业户资料完整，信息得到及时更新； 4、跟进所辖区域维保消项工作，并做好业主的回访，确保客户满意度符合公司发展目标； 5、保持与业主的联系，对业主进行定期走访并征询意见，完成业主的满意度调查，并跟进其他部门处理，确保与业主的长期良好关系； 6、协调组织、督促跟进管理处各类服务活动，确保满足客户服务需求； 7、完成领导安排的其他工作内容。任职资格： 1、18-35岁. 2、大专以上学历 3、熟悉物业客服部门相关操作流程，普通话标准、流畅。 4、其他要求：积极主动、责任心强、忠诚守信、工作严谨

工作职责： 1、负责住宅物业项目设施社保日常保养、维护、巡检工作，确保项目设施设备完好； 2、负责管理项目工程部日常统筹管理工作，制订部门月度、季度、年度工作计划； 3、负责项目创优/设备房创标杆，追踪维修及时率/关闭率，水电抄表数据核对、部门费用及档案资料整理归档； 4、负责组织人员月度培训工作及部门人才梯队培养。任职资格： 1、大专以上学历，3年以上工作经验，熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养工作流程； 2、具备物业工程管理专业知识，以及强弱电实际操作能力，持有电工操作证及物业设备操作证书优先，有物业公司工程管理者经验优先； 3、熟悉工程有关的程序文件和规定；熟悉本部门工作服务标准及业务标准， 4、了解工程设施设备的操作使用和保养。

1、45岁以内，工程管理、机电、自动化专业类，中技/大专以上学历； 2、同职5年以上大型中高端住宅、写字楼、综合体、星级酒店、大型工厂等物业工程管理经验； 3、熟悉供水供配电消防电梯等设施设备日常运行及保养、维修，熟悉突发事件防范措施，并有突发事件处理经验及能力； 4、有良好的沟通协助组织能力，有较强的工作统筹能力，熟悉办公软件使用，有较的团队培训及带教能力。

任职资格： 1、全日制大专以上学历，房地产、物业管理等相关专业; 2、三年以上相同岗位管理经验，有大型商业综合体和住宅经验者优先考虑; 3、从事过物业项目管理2年以上，具有项目前期介入、招投标、承接查验、交楼入伙等工作经验; 4、熟悉物业管理行业法律法规，熟悉ISO管理体系或物业标准化管理； 5、对物业管理中的安全、消防、租赁、合同管理、招商引资、办公室行政管理，客户服务管理等内容都有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作; 6、有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力;有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识。主要工作内容： 1、对项目开发商交付后物业后期的管理，交房准备的一切工作。 2、协助公司组织实施公司决议,主持物业项目的全面日常管理及团队建设等工作; 3、制定项目成本费用预算，执行过程中控制资金合理支出，确保年度目标的达成。 4、独立运营物业管理团队，公司制度、岗位细则的培训和落地。 5、全面统筹商场环境卫生、绿化养护、消防以及空调、电梯、电力及各类资产的管理，并对外包项目进行质量管控。 6、承担、协调、处理好各方面工作关系积极配合上级领导做好目标管理。 7、消防、城管、街道、环评等政府部门对接、关系维护。

岗位职责： 1、负责楼层工程遗留问题巡查、记录工作，及时上报。任职资格： 1、2023年应届毕业生，机电专业学生，持有电工证。

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