物业经理

8000-10000元

2025-05-16

岗位描述:

物业经理/副经理8k-10k

岗位职责

1、贯彻执行公司对物业管理部的年度要求，制定物业管理部工作计划，并分解落实；

2、负责项目物业费用的年度预算，并提报审批根据年度预算控制项目物业费用，节约能源损耗；

3、负责物业部外包各班组（工程、保安、保洁、绿化等）的日常管理工作；

4、控制商业楼能源损耗、提升商业楼招商效率及金额、及时收取物业费用、确保商业楼安全；

5、在客户服务前台调度下负责处理业主投诉，联系协调施工单位和工程部开展维修，跟进维修进度并及时反馈至前台，根据回访计划定期对业主进行回访；责任区内公共范围设施设备及环境卫生的巡视检查；

6、负责协调外部关系，维护和提高公司形象。

任职条件

1、本科及以上学历，工商管理、房地产、物业管理等相关管理类专业，持物业经理证这优先；

2、熟知国家物业管理法律法规，掌握物业管理的前期介入、日常管理等各项管理流程；

3、对物业管理中成本控制、费用控制、费用测算有成熟的管理模式；

4、具有出色的组织协调能力、团队管理能力；

公司信息

广西电竞时光科技有限公司

计算机

温馨提醒

以担保或任何理由索取财物，抵押证件，均涉嫌违法，请提高警惕！如有不实请立即举报。

可能感兴趣的职位

物业主管

3000-4000元

南宁-青秀区-半岛·融园 1人 2025-05-19

广西兆隆至上物业服务集团有限公司

1、安全管理：负责监督检查消防安全、物业出租安全管理工作，制定并组织实施年度、季度、月度安全计划，监管消防、防盗、防恐等预案，并与公安、消防、城管等相关政府单位进行外联工作。 2、设施设备管理：负责楼宇、设施、设备的验收及维修，安排各项维修工程和专业的发标工作，定期巡视物业，协调和管理绿化、保安等相关工作。 3、客户服务：处理各类投诉，持续跟进客户需求，改善客户关系，协调解决租户投诉问题，定期拜访客户征求意见，确保管理良好。 4、财务管理：掌握管理费、水电费、租金等缴纳情况，及时做好管理费催交的组织工作，核算及监督房屋、大厦的水电费和管理费。 5、团队管理：组织物业人员进行培训，并对部门内员工进行考核，制定本部门相关的管理规定和规章制度，完善部门管理制度。 6、环境管理：负责物业环境清洁工作，监管消杀公司按计划对物业进行消杀，负责购物中心环境管理，制定分部工作计划及费用预算，确保工作任务完成。 7、其他职责：负责与外包单位（如保洁、绿化、***清运、四害消杀）的日常对接工作，培训及监察工作，完成上级领导交办的其他任务。

岗位职责： 1、统筹管理门店电工、安保员日常工作，保障门店水电、暖通设备正常运行，安排安保员停车场、出入口、卖场内部日常巡逻保卫工作； 2、建立消防管理机制，定期组织员工消防培训； 3、与保洁公司保持日常沟通，保持卖场环境清洁、卫生干净等工作。任职要求： 1、中专/高中及以上学历，持有电工或消防等方面证书优先； 2、工作认真负责、踏实肯干，有2年以上商超、百货行业设备维护、安保、物业管理经验优先；工作地点可选：南宁

南宁-青秀区-盛天茗城 1人 2025-05-16

广西利澳物业服务有限公司

岗位职责： 1、负责制定部门工作计划，并指导、监督、部门员工日常工作、内务、训练及执勤情况，发现问题及时整改解决； 2、负责协助做好部门招聘工作，并制定岗前培训计划，负责部门业务知识、岗位技能、军事训练培训； 3、负责制定园区消防管理方案并组织实施，定期开展园区消防知识宣传、培训及演练，及时处理涉及安全的重大问题； 4、负责制定园区车辆停放管理方案并落实执行，确保园区停车安全、秩序； 5、负责处理园区内各类违章行为，调解业主间的纠纷，处理业主安全管理方面的投诉，配合公安机关维护园区内治安秩序。任职要求： 1、45岁以下，身高1.70米以上。 2、2年以上同岗位任职管理经验，熟悉安防及消防管理与培训。福利待遇：五险一金+工作餐+住宿+节日福利+高温补贴+带薪年假+年终奖；工作时间：08:00-12:00,14:00-18:00。工作地点：青秀路9号（盛天茗城）

一、任职要求 1、教育背景：本科或同等学历，工商管理等相关专业优先； 2、具备办公室或跨国企业管理经验，3年以上项目管理经验，综合管理2个模块经验（环境、客服）有管理5万平米以上且跨2个城市以上项目经验，有3年以上互联网公司经验者优先； 3、具备服务行业职业敏感性，能够对工作标准、政策、流程等制度提出专业优化建议和提升方案，独立完成复杂任务，发现并解决问题。具有优秀的领导能力、判断与决策能力、计划与执行能力、沟通与谈判能力，成本控制与风险管理能力，具备良好的客服意识及人际沟通能力； 4、具备协调支持资源的能力、良好的团队管理能力，能承受较大的工作压力。具有管理20人或以上团队（不含保洁）的经验者优先； 5、熟悉物业管理知识及相关法律法规，深入了解与本专业相关的工作内容和技术要求； 6、年龄要求：30-40岁。 7、熟练使用Excel, Word, Power point等Office平台软件，掌握CAD软件； 8、优秀的，能持续提供有价值的管理策略； 9、隐性要求：最好有华为系的同岗位管理经验。二、岗位职责 1、负责办公室综合运营管理及部门的团队建设、人才培养、专业培训及考核工作； 2、制定综合部年度工作计划并对确保工作按计划落地，定期进行工作数据汇总与分析并向甲方进行工作汇报（周、月）； 3、负责监管、梳理、制定本部门相关机制、标准、流程，做好文档输出与管理，并持续优化； 4、协助甲方进行办公室的综合服务管理，并对甲方现有流程制度及标准提出优化建议； 5、负责与办公室大物业的日程事务对接及关系维护； 6、根据办公室运营痛点制定解决方案并推动方案按计划落地，持续提升办公室服务品质，优化服务流程及标准； 7、异常工单的处理，并带领团队自检工单的分析，并制定改进方案； 8、进行满意度分析，并制定改进方案，推动方案落地； 9、现场供应商管理，包含不限于快递公司、直饮机、自助贩卖机、咖啡机、健康驿站等供应商管理，执行并优化相关的管理规定及供应商考核制度； 10、完成甲方交办的其他工作事项。

人员管理、消防培训、车辆指挥

岗位职责： 1、负责区域客户、车辆接待与指引； 2、负责区域秩序维护； 3、负责区域巡查、公共设施及消防设施检查及管理； 4、负责区域物品出入管理； 5、负责区域突发事件的处理并报告； 6、完成上级领导交办的其他工作。任职要求： 1、年龄40岁以下，身高170cm及以上； 2、形象良好，普通话标准，沟通流畅，具备较强的团队合作意识及良好的亲和力； 3、工作认真负责、吃苦耐劳、无不良嗜好，无纹身，有相关物业经验或退伍军人优先。温馨提示：该岗位只招长期工，暑假工、短期工勿扰，感谢您的关注。

【岗位职责】： 1、负责区域客户、车辆接待与指引； 2、负责区域秩序维护； 3、负责区域巡查、公共设施及消防设施检查及管理； 4、负责区域物品出入管理； 5、负责区域突发事件的处理并报告； 6、完成上级领导交办的其他工作。【任职要求】： 1、年龄20岁~35岁，身高175cm~185cm，体重90公斤以下； 2、形象良好，沟通流畅，具备较强的团队合作意识及良好的亲和力； 3、工作认真负责、吃苦耐劳、无不良嗜好，无纹身，有相关物业经验或退伍军人优先； 4、持有保安证、中级消防设施操作员证优先考虑。

岗位职责： 1、负责制定项目周、月、年度计划，沟通、协调内外关系，整合内外资源，按时保质地完成工作计划； 2、制定年度物业管理工作计划和项目预算方案，有效控制各项成本的产生和费用的支出； 3、负责制定品质提升计划及措施并组织实施；统筹各类社区文化活动；通过客诉分析高效处理业主合理诉求等； 4、负责分析物业费收缴情况，制定物业费收缴计划及措施，组织监督实施； 5、负责协调并督促高效地完成业主报修，确保数据真实性；监督落实设备维护保养工作； 6、负责监督落实项目秩序、消防，重大事件等工作，做到有防范、有预案、勤排查、重落实。任职资格: 1、性别不限，30-45岁，大专以上学历，优秀的可放宽年龄学历； 2、工商管理、房地产、物业管理等相关管理类专业，持物业经理上岗证； 3、5年以上物业管理工作经验，实际在管住宅区域建筑面积在20万㎡以上； 4、熟悉住宅与商业物业的特征及其各阶段的管理模式，熟知房地产开发、物业管理行业法律法规，具备物业项目整体运营规划及实际管理技能； 5、熟悉装修、结构、安全、绿化、清洁、消杀、机电维修各方面知识，熟悉现代物业管理企业经营管理模式和物业服务标准； 6、具有创优住宅小区，大型楼盘或品牌企业企业同等岗位工作经验者优先。 7、工作地点：南宁、柳州、北海、梧州、成都、仁寿、枣庄、营口可选

岗位职责： 1、负责物业服务中心的全面工作管理，对各线条工作直接负责； 2、负责小区物业费的收缴工作，充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率，了解部门年度经营责任指标情况，对各项工作进行指导和决策，负责本项目年度及月度财务收支预算和控制； 3、负责制订部门工作目标和计划、工作协调，根据公司绩效考核制度，按时完成对本小区人员的绩效考核； 4、熟悉客户情况，建立良好的客户关系，及时妥善处理各类投诉，处理好与业主的关系，定期对小区业主和住户发放意见征询表，统计、分析、处理和回访； 5、对外与政府部门建立良好的公共关系等，维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系； 6、所负责小区多种经营业务的开展，以达成年度业绩指标； 7、积极响应集团及公司号召，完成领导安排的其他工作。任职要求： 1、大专以上学历，三年以上物业、酒店行业管理管理经验，三年以上项目经理或同等岗位工作经验； 2、熟悉物业管理相关法律法规，熟练掌握项目所在地地方法规政策，及时了解行业内信息动态，持有物业相关证书者优先； 3、具备先进的物业管理理念及超强的团队管理、关系管理、任务实施能力； 4、具有较强的客服意识和组织管理能力，团队感召力强

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