物业经理

8000-12000元
2025-11-21
岗位描述:
房地产物业经理(物业公司总经理方向培养)

(一)岗位职责:

1. 前期介入与交付筹备

提前3-6个月对接开发商,参与房屋验收,提整改建议,规避交付后集体投诉;

-按小区定位制定《初期运营方案》,明确服务标准、人员编制、首年运营预算;

设计收房全流程,协调验房师等第三方驻场,培训团队应对验房常见问题。

2. 运营体系搭建

制定专属制度(《装修管理办法》《设施维保计划》等),建立核心台账(业主信息、设施设备、装修备案、投诉);

组建初期团队,明确分工,开展针对性培训。

3. 外部协调与风险管控

对接街道办、消防等部门,完成物业备案、消防验收配合;跟进开发商交付后整改;

预判高频风险,定应对预案;处理重大突发事件。

4.业主关系与品牌建立

组织“业主开放日/收房答疑会”,讲解物业职责、收费标准;建立首年沟通机制;

抽查服务质量,分析投诉数据,优化流程,确保首年业主满意度≥85%。

(二)岗位要求:1.学历与经验:本科及以上,物业/工程/行政管理相关优先; 40岁以内,10年以上相关工作岗位管理经验。

2.专业能力:战略规划:能落地运营方案,划分各阶段工作重点; 资源协调:跨开发商/政府/第三方解决问题;风险把控:预判风险,处理业主集体诉求、重大安全事故。

3.适应交付期高强度工作,多任务并行;快速解决突发问题;清晰传递信息,用通俗语方解释专业问题。

4.持相关资质证书优先,熟练使用Office及物业系统(业主信息、报修等)
温馨提醒
以担保或任何理由索取财物,抵押证件,均涉嫌违法,请提高警惕!如有不实请立即举报。
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广西恒筑房地产开发有限公司
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