项目主管

项目主管/经理

一、岗位职责:

1、负责主持项目日常管理工作，根据各时期的实际情况，提出改进和提高物业管理水平的意见和措施。

2、对公司和业主双方负责和汇报工作，听取业主的意见和要求结合公司实际情况给出方案，并在规定期限内落实执行。

3、负责召集员工例会，检査工作落实情况，布置工作任务,协调员工关系,就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。

4、负责对项目进行巡视检査，对设备运行保养、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，发现问题及时给出解决方案并安排执行。

5、每月组织对机电设备、建筑物、公共设施和环境等方面的综合性检査,及时解决发现的问题，或书面通知相关责任人，要求整改。

6、负责外部的沟通和联系，及时处理投诉，并向当事人通报处理意见和结果.。

7、发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理,按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并写出报告向公司和业主汇报。

8、根据公司制定的年度收费指标，编制项目实施计划，合理控制成本，实现项目经营管理目标,

9、上级领导安排的其他工作。

任职资格:

1、年龄20-45岁，大专以上学历,有物业管理经理上岗证,物业管理专业优先；党员有补贴。

2、熟悉行业法规及小区物业管理工作、流程，责任心强；

3、有较好的组织、协调、沟通能力；

4、具备较强的分析问题、解决问题的能力。