以下是本人真实经历,大家可以管中窥豹,一见房产销售细节。
从业房产中介近三年,见过的楼盘没有一百也有五十,档次高低,性质如何,规模大小,我一眼便知,去年底,我见到一楼盘,重塑了我对售楼部的认知。
一般售楼部,再怎么窘迫也得有个一两百平米,装修即便算不上豪华也要大气豪迈,干净整洁,
置业顾问起步五六个,财务室、经理室、营销策划室分隔几个房间。
位置城中心,双向六车道旁,一层高仅三米、长约五六米、进深两三米的房间,刷着白灰,挂着劣质牌匾,背后是工地,晃眼一看,八成是工程指挥室。
凑近一看,牌匾上赫然写着:兰亭营销中心。对,我惊呆了,这居然是售楼部?
我和同事们进了门,门里还不如门外入眼,接待处也就十几平米,墙上左边挂着小区平面图,右边贴着户型图,别说平面沙盘,连单体户型模型都没有。里面就两人,一个置业顾问,一个
会计。左边一张桌子,一前一后立着两根塑料凳,桌上乱七八糟地放着纸张。靠近角落有个门,里面是厕所,档次嘛,比农村茅厕稍微好点,其余就没了。这就是售楼部接待中心的全貌,你没有看错,其余就没了。