物业项目经理（江南区住宅项目）

8000-9000元

2025-11-24

岗位描述:

岗位职责

1.负责物业服务中心的全面工作管理，对各端口工作直接负责；

2.负责小区物业费的收缴工作，充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率；

3.了解项目年度经营责任指标情况，对各项工作进行指导和决策，负责本项目年度及月度财务收支预算。

4.负责建立项目危机管理体质，制定应对突发危机预案。危机发生时应立刻予以处置，并向上级领导和公司领导汇报。

任职要求：

1.大专及以上学历，28岁-48岁；

2.5年以上住宅项目物业、3年以上同岗位工作经验；

3.熟悉物业管理相关法律法规，熟练掌握地方法律法规政策，持有物业相关证书；

4.具备先进的物业管理理念及超强的团队管理、关系管理、任务实施能力；

5.具有较强的客服意识和组织管理能力，团队感召力强。

薪资待遇：

8-9k（根据面试情况与能力定薪，不能接受请勿投）购买五险一金，月休6天，行政班

工作地址：南宁市江南区那洪大道

公司信息

南宁威凯智慧物业服务有限公司

100-499人

物业

温馨提醒

以担保或任何理由索取财物，抵押证件，均涉嫌违法，请提高警惕！如有不实请立即举报。

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6000-7000元

南宁-青秀区-半山丽园 1人 2025-11-25

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岗位职责: 1. 负责住宅物业的整体管理与运营 2. 确保物业服务质量，提升住户满意度 3. 处理物业相关的日常事务及紧急情况任职要求: 1. 具备出色的沟通能力和团队协作精神 2. 能够高效执行上级指派的任务 3. 具有持续改进工作流程的能力

物业市场拓展经理

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1、负责拓展项目的组织策划、方案制定、成本测算、投资分析等项目可行性论证分析工作； 2、项目相关的市场调研与分析，研究同行、业界发展状况，定期进行市场预测及情报分析，为公司决策提供依据； 3、制定项目开拓计划，进行项目开发，完成市场开发目标； 4、熟悉物业法律法规，能独立撰写物业管理方案； 1、性别不限，本科及以上学历，熟悉国家及南宁的物业管理法律法规，具有3年以上物业市场拓展工作经验； 2、具备成本测算及独立撰写物业管理服务方案的能力，掌握市场营销、企业形象策划知识，具有较强的沟通协调、商务谈判及计划统筹能力； 3、拥有广泛的社会背景与优质的可拓展客户资源者，具有3年以上一线物业项目管理经验，丰富的招投标经验者优先考虑。

物业项目经理(青江郡)

4000-5000元

南宁-西乡塘区 1人 2025-11-21

广西诚愉和物业服务有限公司

一、任职要求: 1、从事物业管理项目主管5年以上，持物业经理上岗证优先考虑、具有较强的团队组建能力； 2、具备较强的行政管理能力和团队管理能力，良好的职业操守，能够带领团队提升； 3、熟知物业日常现场管理规范工作流程，能够独立开展工作，进行日常物业事务管理； 4、熟悉物业管理有关制度文件，能单独制定管理项目相关的制度、规定。二、工作职责： 1、负责物业服务中心的全面工作，向总经理负责。 2、根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。 3、负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。 4、对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。

要求： 1、企业管理或物业管理类大专以上学历，持有相关证件。 2、五年以上专业物业管理工作经验，其中三年同等职位管理工作经验。 3、具备物业管理相关专业知识，熟悉物业管理相关法律知识。 4、较强的语言表达和沟通能力，良好的判断力和决策力，具有较强的组织管理能力和协调能力。 5、对物业管理企业运作流程清晰，具有一定的成本管理意识。 6、熟练操作日常办公软件。职责： 1、根据公司战略发展要求，制定物业服务中心内部管理制度及员工工作岗位职责，并严格执行及落实。 2、负责本社区经营管理服务的风险评及防范，完成公司经营指标及管理目标。 3、负责社区顾客信息的收集、整理及传递，及时对顾客意见、投诉及不合格服务采取纠正和预防措施,并报公司相关部门备案。 4、负责公司制度、企业文化、等各种信息的沟通、传达并贯彻落实。 5、定期向总公司汇报情况，对小区综合管理提出有效计划建议，认真完成公司交付的各项任务。 6、负责与集团地产和分包商的沟通、协作、检查、验收及遗留问题处理，包括前期物业介入工作，主要为对新楼宇建筑、机电设备等的接管验收工作，办理物业公司管理区内的建筑及设备的各项有关事务。 7、制定年度、月份工作计划，并组织实施。 8、负责服务中心质量体系文件、业主档案、技术档案及文书档案的管理。 9、对小区房屋的使用维修养护进行管理。 10、保证设施、设备完好并正常运行，保障辖区正常供水、电、气及通讯。 11、为业主提供小区安全、整洁、舒适的生活、工作环境。 12、负责与辖区各行政、企、事业单位进行沟通协调工作。 13、制订员工培训计划，定期开展员工业务培训，不断提高员工素质。 14、监督、检查、指导本部门员工工作，检查服务品质，及时发现问题并积极解决，并按公要求定期完员工考核。 15、完成上级委派的临时性任务。

【岗位职责】： 1、负责区域客户、车辆接待与指引； 2、负责区域秩序维护； 3、负责区域巡查、公共设施及消防设施检查及管理； 4、负责区域物品出入管理； 5、负责区域突发事件的处理并报告； 6、完成上级领导交办的其他工作。【任职要求】： 1、年龄20岁~35岁，身高175cm~185cm，体重90公斤以下； 2、形象良好，沟通流畅，具备较强的团队合作意识及良好的亲和力； 3、工作认真负责、吃苦耐劳、无不良嗜好，无纹身，有相关物业经验或退伍军人优先； 4、持有保安证、中级消防设施操作员证优先考虑。

物业经理

5000-7000元

南宁-西乡塘区 1人 2025-11-17

广西诚愉和物业服务有限公司

岗位职责】在集团分管副总管理下，负责项目日常管理工作。【岗位要求】 1、从事项目经理岗位3年以上，具有机关政府办公楼管理经验的优先考虑； 2、具备较强的行政管理能力和团队管理能力，良好的职业操守，能够带领团队提升； 3、熟知物业日常现场管理规范工作流程，能够独立开展工作，进行日常物业事务管理； 4、熟悉物业管理有关制度文件，能单独制定管理项目相关的制度、规定； 5、对品质管理工作有很好的见解，并能对员工进行培训。

要求： 1、熟悉物业管理条例、消防安全法规，掌握秩序维护、车辆管理、应急事件（如火灾、突发纠纷）处置流程。 2、能带领团队，具备排班调度、员工培训、绩效考核的实操能力。 3、沟通表达能力强，能协调多方关系，抗压性强，有责任心，无不良记录。加分项： 1、持有消防设施操作员证书、保安资格证等相关资质。 2、有大型住宅小区、商业综合体或写字楼秩序管理经验。 3、具备基础的公文写作能力，能制定秩序维护相关制度和方案。 4、退伍军人或有安保、军警相关从业背景者优先。

1、主持项目部日常管理与经营工作，完成公司下达的经营管理指标；按照服务合同及公司要求做好项目品质，提升客户满意度；打造核心团队，协调内外部关系，保证项目有序经营。 2、负责项目部年度运营业务及行政秩序管理工作，完成产品线下达的管理指标及目标。 3、负责项目部年度主营业务及内升性业务的经营实施工作，确保完成公司下达的经营指标及目标。 4、负责项目部合约服务执行及品质提升工作 5、负责项目部各类关系维善工作，维善与项目委托方、合作方的良好关系，定期汇报月度工作情况，保持密切联系，拜访沟通及时要求： 1、25－45岁，性别不限，大专及以上学历，5年以内物业管理工作经验，3年以上园区类项目同职管理工作经验 2、具备较强的沟通谈判及公共关系能力，能承担较大的工作压力。 3、退伍军人优先该职位招2人，工作地址为南宁、柳州，对标园区项目。定性要求：有园区经验者，非诚勿扰，谢谢！

物业经理/副经理8k-10k 岗位职责 1、贯彻执行公司对物业管理部的年度要求，制定物业管理部工作计划，并分解落实； 2、负责项目物业费用的年度预算，并提报审批根据年度预算控制项目物业费用，节约能源损耗； 3、负责物业部外包各班组（工程、保安、保洁、绿化等）的日常管理工作； 4、控制商业楼能源损耗、提升商业楼招商效率及金额、及时收取物业费用、确保商业楼安全； 5、在客户服务前台调度下负责处理业主投诉，联系协调施工单位和工程部开展维修，跟进维修进度并及时反馈至前台，根据回访计划定期对业主进行回访；责任区内公共范围设施设备及环境卫生的巡视检查； 6、负责协调外部关系，维护和提高公司形象。任职条件 1、本科及以上学历，工商管理、房地产、物业管理等相关管理类专业，持物业经理证这优先； 2、熟知国家物业管理法律法规，掌握物业管理的前期介入、日常管理等各项管理流程； 3、对物业管理中成本控制、费用控制、费用测算有成熟的管理模式； 4、具有出色的组织协调能力、团队管理能力；

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