月薪4000在南宁如何买房 南宁工资普遍多少

南宁是广西的首府，是摩托车之城和多民族聚居的地方，是一个美丽的现代化城市。位于南方地区，南宁气候温暖，生活环境适宜，且交通方便，基础设施完善，还是一个著名的旅游城市。南宁这座城市具有独特的魅力，因此，许多人在南宁住下以后就不会再想着离开了，而是想要在南宁买一套房，安定下来，成家立业。那么，月薪4000在南宁属于什么水平呢？在南宁买一套房需要什么样的努力呢？如果月薪4000，在南宁如何买房？下面就随小编一起来看一下吧。

一、月薪4000在南宁如何买房

说起买房，对于大部分的上班族来说都是一件很难的事情，在南宁，月薪大部分都不过4000元左右，排除家里给的起首付，剩下的房贷也是让许多人捏一把冷汗。因此，买房的时候也需要量力而行。但是，结婚不买房在现在中国的文化传统中还是不被多数人赞同的。因此，只有4000元月薪的上班族们就得好好考虑买个什么样的房了，有首付，但是月供多也是不现实的。所以月薪四千的人想要买房只能靠存钱，在南宁的话，买一套房子还是比较有压力的。一个月四千块钱除了吃住花费能存下三千块一个月的话，先存一年半载，然后将存下来的钱拿去提升自己，比如学习英语、MBA等课程。

只要提升了自己就业的机会就多，如果真的是努力的人，这个社会是不会亏待他们的。通过提升自我之后就换工作，如果能找到一份一两万块一个月的工作，想要买房就很简单了。所以月薪4000不可怕，可怕的是觉得月薪4000足够用，不努力上进的心态。

二、南宁工资普遍多少

不考虑灰色收入，南宁市内的月工资大部分集中在2500元到3000元之间。其中做餐馆服务员的工资在三千，包吃两餐，摄影师在四千五（两年经验），汽车维修工三千，房地产销售一千五底薪加提成，每个月都不一样，有七八百的，也有四五千的，平均三千，清洁阿姨两千五一个月，广告公司初级设计师两千五。

而南宁公务员的工资就要高一点。南宁公务员的基本工资如下：
办事员2800元；科员3000元；副科级 3100元；正科级 3300元；副处级 3600元；正处级 4000元；副厅级 4400元；正厅级 5000元；副部级 5500元；正部级 6000元。
办事员三周年按科员对待；科员五年按副科级对待；副科级十周年按正科级对待；正科级十周年按副处级对待；副处级十周年按正处级对待；初次套改以累计年限对应的职务待遇确定基本工资。

三、月薪4000能按揭买房吗

首先需要了解清楚贷款的一些规定，通常情况下，贷款买房的月供不能超过月收入的一半，也就是2000；其次，对于贷款年龄的限制要求在18—65周岁之间，且借款人年龄+贷款年限不得超过70年。综合以上，若是贷款金额及贷款年限都没有超过房贷的相关规定，那么月薪4000也是可以按揭买房的。若是贷款月供超过2000或是贷款年限超过规定的时间，也可以选择增加首付来减少房贷压力。或者也可以选择房产总价稍微低一些的房子。

月薪4000属于银行流水偏低的，借款人最好额外提供一些财力证明，如银行存款、理财证明、保险保单、汽车产权证等，这样银行会认为借款人有足够的还款能力，愿意借钱给借款人。而没有额外的财力证明，那么只能控制贷款的额度与贷款期限，尽量让每月的月供不超过月收入的50%，这样一来也有可能成功申请到房贷。

总的来说，月薪4000也是可以按揭买房的。实际上按揭买房要考虑到方方面面的问题，首付比例、贷款年限、月供都会对贷款产生影响，只要能够合理安排房贷支出比重就不成问题。

其实月薪多少并不能决定什么，因为我们还有提升的机会，我们现在月薪4000，并不代表我们以后的月薪也是4000。小编相信，只要通过努力，我们都可以实现自己的愿望。哪怕是现在月薪4000，在不久的以后，在我们努力奋斗之后，一定也能在南宁买到一套很好的房子！加油！