南宁买房哪个区好 在南宁哪里买房好

在南宁找到稳定的工作之后大家可能也会开始考虑自己以后的生活，大家也开始准备一些必须的东西，比如房子和车子。有的朋友可能会想要留在南宁，因为南宁各方面的发展都好，自己如果在这里成家立业，无论是对自己个人的发函，还是自己的家人以及未来的家庭都是非常好的。想要留在南宁买房子是一定要的了。大家知道近几年房价上涨很快，而且也不会有降价的趋势，房子当然是最早买越便宜。所以有条件不错的年轻人都开始借款买房了。那么在南宁买房在哪个区最好呢？

一、南宁买房哪个区好

想要低房价，那么江南、龙岗可以选择;想要配套成熟地段繁华，青秀区是唯一选择;看中房子升值空间的，邕宁区的五象、龙岗地段是不二选择。

特别是南宁作为绿城，又兴建水城，空气质量和环境方面还是比较好的，至少没有雾霾天气，配合人才政策，越来越多高端人才涌入南宁。南宁说大不大，但也不小，选准地段，好的地段，不管是属于哪个 ，房子至少都不会掉价!

所以，在南宁买房选择哪个区更好，要从以下7点分析：

1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

2、确定投资策略，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。

3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，

4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。

5、要学会砍价。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠;二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率;三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售;四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。

二、在南宁哪里买房好

自东收费站外扩之后，南宁向东发展的进程越来越迅猛。作为凤岭北外溢效应的首站，兴宁板块以凤岭北-东站北为新副中心的版图，依靠高铁东站生活圈，先天的地理位置优势加上一系列的配套利好，以及无法复制的自然景观加持，成为城市发展的热土。

几年前作为凤岭北后花园的三塘板块并未受到市场太多关注，那时候市场聚焦在东盟商务区，凤岭北，三塘板块仅作为概念存在。而随着地铁、高铁、外东环等一系列升值引擎的启动，三塘势必进入国际化居住的新纪元，如何在价值集体冲高的前夜把握这一机遇，是当前最急切的任务。

前几年，楼市太过火爆，房子被疯抢，购房者也没有挑选的余地，品牌的力量并没有凸显。如今，楼市竞争日益激烈，发展品牌、壮大品牌已经成为开发企业的“大前提”。 对于购房者来说，开发商的品牌无疑意味着更高的放心指数，所以在同样地段，购房者往往会主动选择购买品牌、口碑较好的楼盘，这是品牌的价值的体现。

三、南宁哪里买房又好又便宜

1、凤岭的房子最贵了

2、首付6、7万，那只能是小户型的房子了，您是打算小户型的吗？

3、现在只要不是去到西乡塘以外和琅东站以外，感觉都算是离市区不远吧。而且，到处都还在规划扩建，再过几年，哪里才是市区这还不能定呢

3、便宜的房基本上没有了，现在房价还在不停的涨，只能说你自己考虑性价比还有自己的实力了

4、现在要买到实惠点的房，最好要趁着新开盘搞活动的，虽说也是开发商的把戏，但对买者来说少一点总是一点嘛；或者有关系打个折了，或者是买指标。

5、工薪阶层的话我在新开出的长湖路东那段买的比较多，就是航洋后面那一大片。

在南宁买房房价是会比其他地方高一些，但是房子周围的配置好，一般小区周围就是一些好学校，医院，市场，而且交通便利，这些附加条件都是房价贵的原因。无论买房是为了住还是为了投资，这些都是要考虑进去的因素。南宁哪个区买房比较好是大家需要仔细考虑的，如果有能力的话最好还要考虑南宁房子升值最快地方，这样买房更值。