南宁社保贷款条件 南宁公积金贷款申请条件及对象　

我们每个人都有手头紧的时候，这个时候，很多人都会选择向周围的朋友和家人借钱周转，但也有些人会选择贷款。如果我们真的要贷款的话，一定要选择到正规的机构去办理，千万不能在网上一些不正规的机构办理贷款。在正规机构如中国银行等商业银行等贷款的话，是受到法律保护的，而且利率是比较低的，而那些网贷机构的利率就比较高，万一出事的话，维权也很困难。如果大家买房的话，可以选择社保贷款，接下来我们就来了解一下南宁社保贷款条件以及南宁公积金贷款额度表吧。

一、南宁社保贷款条件

银行工作人员介绍，“社保快贷”个人版金融服务的情况如下：

该个人金融服务利用了区块链技术，可实现参保人贷款“一键授信、快速审批、迅速放款”。建设银行广西区分行成为该项服务的首个合作银行。

参加了南宁市职工基本养老保险的参保人，想要申请“社保快贷”，只需在南宁智慧人社APP“一键授信”，银行依托“区块链+人社”应用平台，对贷款申请人的人社信息进行信用评估，即可确定贷款额度。

比如，企业职工小王准备装修自己的新房，想向中国建设银行办理贷款。他用南宁智慧人社APP办理“人社信用授权”后，登录建行手机银行APP申请“快贷”，银行通过“区块链+人社”应用平台，获取小王的参保缴费、就业状况、职业职称、失信行为等人社信用数据，按程序快速完成信用评估后，即确定贷款授信额度、快速放款。全程“零材料”“零跑腿”，为小王个人贷款提供便利。

贷款对象：

办理自愿缴存住房公积金贷款的借款人，必须是正常缴存住房公积金的个人自愿缴存人员，且为所购自住住房的产权人，自住住房应在南宁所辖城区范围内。暂不受理购买第三套(含)以上住房和第三次住房公积金贷款。

二、南宁公积金贷款申请条件及对象　　

贷款条件：

(一)借款人必须具有完全民事行为能力。

(二)借款人申请贷款时须在我中心连续正常缴存住房公积金满6个月以上。借款人家庭未结清住房公积金贷款前不得再次申请。

(三)具有良好的个人信用、稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。根据《业务管理规范》等相关规定，借款人在金融信用信息基础数据中有不良信用记录或在贷款办理过程中发现借款人及其配偶有欺瞒行为的，贷款申请不予受理;借款人及其配偶曾发生骗提骗贷行为的，惩戒期结束前不得申请住房公积金贷款。

(四)提供借款人及其配偶购买、建造、翻建、大修自住住房的合法有效证明。

(五)住房公积金贷款不得用于购买办公用房、商业用房、别墅、车库及杂物房。

(六)购买一手住房的，应在购房合同生效1年内提出贷款申请，未付清房款并经出售方同意的，申请时间可再延长1年;购买二手住房的，应在借款人取得房屋所有权证1年内提出贷款申请;建造住房的，应在取得有关部门的批准文件并建造一层(含)房屋主体以上至房屋竣工的1年内提出贷款申请。

(七)按规定比例支付首付款。

(八)借款人及共有人同意用所购自住住房或自建住房进行抵押。

(九)购买商品房、自建住房的，原则上须楼房封顶方可发放贷款。购买单位住房的，原则上8层以下的建筑需建至4层以上方可发放贷款;8层以上的建筑，需建至三分之二层数以上方可发放贷款，综合考虑售房单位实力和楼盘整体建设情况，可根据住房建设进度逐户封顶放款。对中心引入担保机构开展商品房期房担保业务的，纯公积金贷款审批通过后无需等待楼房封顶即可发放贷款，住房公积金组合贷款待办妥抵押登记后发放。

(十)《业务管理规范》、《贷款管理暂行办法》规定的其他贷款条件。

三、南宁商业贷款流程

1、提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

2、银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3、银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4、双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5、银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

今天的文章内容到这里就结束了，看完文章后，大家对南宁社保贷款条件都有所了解了吧？其实社保贷款的门槛并不是很高，只要按时缴纳社保费，都有机会申请社保贷款的。而且，如果社保贷款无法审批的话，也可以选择商业贷款。