置业顾问南宁卖一套房得多少钱 置业顾问职责

众所周知，房地产业是比较吃香的行业，因为房子近几年来很少出现贬值的情况，从事这行业是不错的选择。在房地产业，有着一项职业，称为置业顾问。大家知道置业顾问是干什么的吗？他们一般帮助客人挑选房子，提出建设性意见，解决客户咨询的疑问，算是一个专业性比较强的职业。南宁是广西的一个城市，大家知道南宁置业顾问工资怎么样吗？下面，我们来看一看置业顾问南宁卖一套房得多少钱 以及置业顾问职责的相关内容吧。

一、置业顾问南宁卖一套房得多少钱

第一，底薪

代理公司置业顾问的底薪在1500—2100左右，大致可分为1500,1800,2100三个档，我们以1800计算

第二，提成

提成一般是在在万八到千一，公司一般会预留提成的20%作为交房保证金，收到佣金的时间大约在半年后，当然如果你在交房之前离职了，对不起，公司预留20%将不会返还。我们来计算一下，按照刚需流量盘计算，郊区一套100平房子总价约在60—80万左右，我们按80万计算，一般能拿到80万*（8/10000）*80%=512元到80万*（10/10000）*80%=640元，也就是说卖一套100万的房子，置业顾问能收入640—800元左右，是不是和您想的卖一套房提成几千上万的差距有点大！！还有请注意，这部分钱，您一般半年后能拿到。。剩下的那20%的提成，按照目前房地产市场置业顾问的流通率，您想想就行了。

第三，业绩

销售业绩，按照刚需流量盘来计算，中等水平置业顾问一般一个月销售业绩在4套左右，当然这是在不守盘的情况下！我们按照4套计算，大概在512*4=2048到640*4=2560元

好了，让我们来合计一下，大概在1800+2048=3848元到1800+2560=4360元。

好了，让我们来合计一下，中等置业顾问的收入在3848—4360元！

稍等，还有五险一般要扣除250元左右，去除个人所得税10.44—25.80元，

合计实发工资3587.6—4084.2元。

小编给大家整理了相关的工作，大家可以看看哦。

二、置业顾问职责

置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。

岗位职责：

1、主动维护公司声誉，对本楼盘进行宣传。

2、热情接待，细致讲解，耐心服务，务必让客户对我们提供的服务表示满意。

3、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况，了解房地产法律、法规以及相关交易知识，为客户提供满意的咨询。

4、制定个人销售方案、计划，严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售。

5、挖掘潜在的客户。

6、进行市场调查，并对收集的情报进行研究。

7、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密。

8、及时向销售部负责人反映客户信息，以便公司适时改变销售策略。

9、每天记录电话咨询及客户接待情况。

10、协助解决客户售后服务工作。

11、销售部同事间要互相尊重，互相学习，以团队利益为重。

12、做好对客户的追踪和联系。

13、每天做销售小结，每月做工作总结。

14、维护售楼现场的设施的完好及清洁。

三、买房要注意什么

商品房的价格可谓是一路飙升，在这样的大环境下，现在一套房子几乎接近百万。在买房的时候，要考虑的因素有很多，一套房子至少要住几十年。因此在买房的时候，首先是了解有关房产的知识；其次自己要有主见，否则很容易被售楼人员忽悠。下面是一位资深的售楼小姐透露的买房注意细节。

买房除了要考虑价格、地段、公共设施以外，房子的楼层也是很重要的，买错以后，就只能后悔了。下面是售楼小姐透露的买房细节，低层的房子建议还是不要选，看看给出的理由。

1、隐私性差

低层的房子，即使在白天也要拉上窗帘，否则会泄露自己的隐私，久而久之，会让人感到很压抑，很不方便的。

2、噪音污染严重

低层的房子噪音污染是很严重的，不管在白天还是晚上都是一样，在这样的环境下面，还指望能休息好吗？

3、潮湿

低层的房子由于离地面很近，尤其是在阴雨天的时候，房子里面很潮湿，时间久了，家里的墙面会脱落。

4、蚊虫多

低层的房子离得小区的绿化带很近，夏天的时候又避免不了蚊虫的侵袭。

综上所述：在买房子的时候，这些因素都要考虑周全，否则只会让自己后悔莫及！

好了，以上就是“置业顾问南宁卖一套房得多少钱  置业顾问职责”的所有内容了，希望能够帮助到大家。南宁的小吃众多，房子也比较多，算是一个比较适合居住的城市。如果大家想到南宁找工作的话，可以到桂聘看看哦。