南宁月收入多少可以买房 南宁买房最低首付一般是多少

现在买房已经成为很多家庭的难题了，买什么房型，买在哪里，贷款买还是全款买，这些问题都需要仔细地考虑。对于经济收入情况比较可观的家庭来说，选择权会比较大，而对于经济收入一般的家庭来说，买房的选择是比较少的。所以，大家在买房的时候一定要仔细地考虑好相关的问题，对于房产公司也要有一定的了解，一定要选择靠谱的房地产公司，这样才能减少不必要的损失。那么，在南宁月收入多少可以买房呢？下面我们一起来了解一下吧！

一、南宁月收入多少可以买房

买一套比较好的房子，按照银行现在的贷款流水来算的话月供4800，银行要求2.2倍月收入就是10560块，如果贷款买房的话，南宁房子首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,目前首套房首付为总房款的30%,二套房的首付则为60%，首付24万买一套七十万的房，如果二十年还贷就要五十万的利息！每月还贷的压力也不会小！

二、南宁买房最低首付一般是多少

目前南宁人有小部分楼盘支持公积金贷款，因此也科普一下关于公积金方面的问题，最低首付也有所分别：

1、使用公积金贷款，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，借贷首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金借贷购房面积大于90平米的，最低首付30%以上;

2、银行按揭借贷购房首套房最低首付30%以上;

3、现在按揭买房的利率因分别银行的具体政策分别而已，每个银行都有自身的浮动区间的，即首付不一定正好是30%。

4、按揭借贷还钱方式有两种：等额本息还钱方式和等额现值还钱方式。

三、南宁保障房申请流程

申请审批程序

1、户口所在地街道办实处或乡镇人民政府申请

2、城区民政部进行核实

3、城区住房保障部门进行复核

4、市住房保障部门审核，合格后公示5日，公示无异或异议不成立后进行备案

具体怎么申请？

前往户口所在地街道办事处或者乡镇人民政府咨询、领取申请相关登记表，等待审核资格，在有出售房源后进行申请对于保障住房。

如果大家想在南宁买房的话，还是要仔细考虑的，因为南宁平均月薪大概在三四千左右，而在南宁月薪3000什么水平大家应该也是清楚的，除去日常开销之外，就存不下太多钱了。而南宁的房价相对广西其他城市来说是偏高的。