南宁售楼员工资怎么算的 售楼工作的好处

说到房地产销售人员，小编相信大家都十分熟悉，因为房地产销售人员门槛低，但是工资提成很高，所以很多人也都愿意去房地产工作，在南宁房地产也是非常有名的，而且房地产的发展前景很好，如果大家很想要去房地产当一名售楼员的话，大家不仅仅要了解南宁市房地产怎么样，因为要看房地产的发展前景的，还要了解的是售楼员的工作内容以及工作要求，最重要的还是工资组成，那我们接下来就一起了解一下南宁售楼员工资组成吧。

一、南宁售楼员工资怎么算的    

销售人员的薪资考核是激励销售人员的主要工具,主要以激励奖金为主，要结合贵公司的实际情况来考核销售人员，以下三种考核方式仅以参考。

（一）浮动制

1、销售人员的工薪采取“底薪+提成”的方式，在试用期内的销售人员只拿底薪，必须在试用期满后方可执行此种工薪待遇。

2、销售人员的底薪采取记分浮动制，每一分为100元。销售人员必须完成公司规定的月考核单位（销售额5万元，其中新增客户2万元，共两项指标），方可领取完整底薪。未完成月考核单位扣一分，完成月考核单位不扣分，连续未完成的连续扣分。销售额每超过一个月考核单位的，底薪上浮一分，以此类推，提成不计入底薪。当月领取的底薪作为下个月的底薪基准数，连续三个月未完成月考核单位的，底薪还原至最初底薪，公司有权重新调整其岗位。

3、提成的计算。公司规定提成的计算以片区内所有的销售额为考核单位，按每一考核单位的2%提成。若完成考核单位的两项指标，则按销售额的2%提成，底薪加一分；若只完成一项指标的按完成项计提，底薪不予扣分也不加分；两项指标都未完成的，底薪扣一分，销售额不予计提。

4、提成的；奖励。销售额每超额完成一个考核单位，超额部分提成上浮1%，即为3%，以此类推，但最高提成不得超过X %。

（二）绩效考核

1、底薪+绩效奖金（如：含销售目标60分、执行力10分、工作主动性10分+纪律10分+营销成本；控制力10分）

2、有直接上级考核

3、考核要求透明，所有扣分项必须给当事人签署。

（三）提成制

1、底薪+提成

2、销售考核单位为20000元，完成一个考核单位计提2%，没完成不予计提。

3、奖励。销售额每超额完成一个考核单位，超额部分提成上浮1%，即为3%，以此类推）

二、售楼工作的好处

第一，售楼能与形形色色的人打交道，这有利于锻炼你的社交能力，同时也有利于你建立起一张社会关系网，这属于社会资本资源，并且买楼客户，都是有一定地位和资本的人，将来对你的工作或者创业都是非常有用的，与这些人打交道，你的素质、境界会提高得很快，因为他们都是成功人士；

第二，通过售楼，你能掌握销售知识和房地产知识这两门知识；

第三，售楼的收入相对来说，比其它行业的销售员的收入高很多，并且售楼基本都是坐销的，不用到全国各地奔跑。

第四，售楼的工作环境比较好，一般售楼大厅都装修得金碧辉煌，并且播放着轻音乐，在这样一个环境下工作，是愉悦的；

第五售楼员虽然是不带'长'的职位，但实际上相当于高级白领，比其它行业的销售员的地位高很多。"

三、售楼员需要具备的条件

1、普通话标准;亲和力强;

2、具备良好的沟通表达能力和学习能力;

3、做事认真踏实，为人正直诚恳；高度的工作意识，具有良好的团队精神;

售楼员职责如下：

1、掌握楼盘的结构、功能、技术指标及工程造价，能给客户提供合理化建议，并熟练地回答客户提出的问题;

2、善于辞令而不夸夸其谈，待人以诚，客户保持良好关系，为企业和楼盘树立良好形象;

3、服从工作安排，工作积极主动，有开拓精神，能不失时机地推销企业楼盘。

好啦，以上就是小编今天给大家分享的内容啦，相信通过小编的分享大家都知道南宁售楼员工资怎么算的了，其实售楼员的工资的计算方式是有很多种的，具体的要看自己选择的公司的规定噢，房地产售楼员随他门槛低， 但是还是能培养大家很多的能力的，而且做好销售不是一件简单的事情。