南宁公积金单位工资表模板 2021年南宁公积金贷款新政策

每个公司都会有自己的一个专门的财务整理报表，毕竟大家工作都是为了收获一定的工资，为了维持自己的生计，所以每个月最开心的时候，就是收到工资的那一刻。很多公司也会保管好自己的工资表模板，而且在发工资的时候，会给上员工一些工资条，因为各个公司的工资都是按照一定的标准发来。那么大家知道住房公积金与工资的关系吗？这也是要参考南宁公积金贷款额度表，今天小编就给大家来介绍一下南宁公积金单位工资表模板。

一、南宁公积金单位工资表模板

工资表又称工资结算表，是按单位、部门编制的用于核算员工工资的表格，每月一张。正常情况下，工资表会在工资正式发放前的１－３天发放到员工手中，员工可以就工资表中出现的问题向上级反映。

在实际工作中，企业发放职工工资、办理工资结算是通过编制“工资结算表”来进行的。

工资结算表一般应编制一式三份。一份由劳动工资部门存查；一份按第一职工裁成“工资条”，连同工资一起发给职工；

一份在发放工资时由职工签章后交财会部门作为工资核算的凭证，并用以代替工资的明细核算。由于工资结算表是按各个车间、部门分别编制的，因此，只能反映各个车间、部门工资结算和支付的情况。

在工资结算表中，要根据工资卡、考勤记录、产量记录及代扣款项等资料按人名填列“应付工资”、“代扣款项”、“实发金额”三大部分。

所以我们手中的工资条就是工资表上我们个人的工资的那一条，是工资表上的一部分。

二、2021年南宁公积金贷款新政策

亮点一:提取放宽

房屋套数和贷款次数不限制

南宁住房公积金管理中心法规科科长范文青介绍，根据新政，取消购建住房提取住房公积金对房屋套数和贷款次数的限制，条件比以前放宽了。缴存职工可在全部付清购房款(不含贷款)或合同生效之日起两年内办理购建住房提取公积金的手续。

租房提取住房公积金的手续也将简化。根据新政，连续足额缴存住房公积金满三个月，缴存职工及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可办理租房提取。租赁公共租赁住房(廉租住房)的，可按照实际房租支出全额提取。

亮点二:认贷不认房

不查询持有住房套数

“以前公积金贷款实行‘认房不认贷’，如果申请人名下有房，就会影响其申请公积金贷款。按新政，住房公积金缴存职工申请贷款时，不再对申请人查询家庭持有住房套数。”范文清还表示，职工家庭可以申请二次个人住房公积金贷款，但必须已结清第一次住房公积金贷款，禁止发放第三次个人住房公积金贷款。“简单来说，一个家庭户不能同时存在2笔公积金贷款。”范文青解释道。

纯公积金贷款方面，缴存职工家庭首次使用个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付比例为20%;已使用并结清一次个人住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次使用个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付比例为30%。

组合贷款方面，除满足纯公积金贷款的政策条件外，还必须同时符合商业性个人住房贷款的政策要求。对拥有1套住房且相应商业性个人住房贷款未结清的居民家庭，申请组合贷款时最低首付款比例不低于40%。

亮点三:额度提高

贷款额度提至60万元

过去，市民可以申请到最高50万元公积金贷款。范文青介绍，取消了对二套房住房消费的限制后，最高贷款额度将从原来的50万元提高到60万元。

“之前夫妻双方月缴800元以上的，可申请贷款50万元。”范文青说，按照新政，申请职工住房公积金个人月缴存额达到1000元以上(含1000元)，或申请职工夫妻双方月缴存额合计达到1500元(含1500元)以上的，个人住房公积金贷款最高额度可提高至60万元。

在北部湾经济区内南宁、北海、防城港、钦州四市缴存住房公积金的职工，在南宁购房的可参照此条件申请异地同城化贷款。

值得一提的是，新政还进一步加大住房公积金制度向低收入或住房困难户职工家庭的政策倾斜，支持南宁市棚户区(危旧房)改造工程。作为特殊情况，凡职工购买棚户区(危旧房)改造住房的，在无个人住房公积金贷款余额的前提下，均可申请个人住房公积金贷款，不受住房套数或公积金贷款次数的限定。

记者从广西南宁住房公积金管理中心区直分中心获悉，根据该中心近日发出的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，区直和中直驻南宁单位的职工购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，最低首付比例为４０％。

今年４月，南宁住房公积金管理委员会发布通知，从今年５月１日起，职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，首付比例应不低于５０％，贷款最高额度调整为４５万元。

为加强流动性风险防控，保障资金安全，促进住房公积金事业平稳健康发展，直属广西壮族自治区人民政府办公厅管理的南宁住房公积金管理中心区直分中心近日根据相关要求，就区直和中直驻南宁单位的住房公积金贷款政策进行了相关调整。

根据《通知》，南宁住房公积金管理中心区直分中心停止向购买第三套及以上住房或申请第三次及以上住房公积金贷款的职工个人及家庭发放住房公积金贷款，原使用过住房公积金贷款的拆迁回建住房除外。住房套数以南宁市房产管理部门数据为准，即在套数认定上既认房又认贷。

与此同时，职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，最低首付比例为２０％；购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，最低首付比例为４０％。在首付比例上，对购买首套房的职工来说没有变化。

三、住房公积金与工资的关系

1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

2、新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

3、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的 5 %;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

南宁公积金单位工资表模板各个公司里面也是不一样的，所以如果大家想要好好的核对工资的话，也是得按照本公司的来。工资的水平是严格制定的，所以相关的一些工资组成还是比较固定的，想必大家每个月最关心的就是自己的工资问题了，毕竟一个月的努力，也就是在这一天能够得到回报，想必也是非常开心的一件事。