南宁房价走势最新2021 南宁市房子均价一般是多少钱

对于我们很多人来说，能够自己在自己的家乡，或者是自己喜欢的城市，买上一套属于自己的房子是十分幸福的一件事情，因为这就意味着你已经有了一个居所，有了一个完完全全属于你自己的地方，也能让在辛苦工作的自己心中更加安定，也有所安慰。不过近几十年来，所以就房地产商如雨后春笋般的冒出，及背后资本的炒作，现在的房价相较于十几年前，已经是高出了很多了，并且上涨的趋势似乎一直都没有停下，尤其是一些一线城市的房价更是高的惊人。接下来，小编将会为你介绍南宁最新的房价走势是怎样的。

一、南宁房价走势最新2021

2021年的南宁房价走势，整体来看，是明涨实降。

这半年，多个月度的房价稳步在1.3万+时代。这半年，“房价结构性上涨”成为了高频词。

纵观整个市场，1.5万+的高端盘成交规模进一步扩大，拉动了南宁市的整体房价水平。而不少区域楼盘价格战频发，房价小幅回调出现了一定程度的下降。

房价的分化进一步加剧。

青秀区房价进入1.7万+时代，良庆区房价大部分维持在1.4万+水平，两大置业热区的房价涨幅明显。

而西乡塘、江南区、兴宁区、邕宁区的房价，则是起伏不大，横盘状态将继续。

二、南宁市房子均价一般是多少钱

1、五象荣和学府:

装修标准：精装

均价：14000-15000元/㎡

小区绿化率：35%

交房时间：2022年初

70年产权

推荐优势：荣和大品牌开发商，80㎡（2+1房）：首付40万左右，月供6000左右，双学区，五象最强地段

2、天建城：

装修标准：毛坯

均价：10300/㎡

小区绿化率：28%

交房时间：一期2019年底 二期2022年6月

70年产权

推荐优势：国企开发商大品牌有保障，77平，分期首付12万起，双地铁，双学区，西乡塘老城区最强势地段。

三、南宁买房政策

1、本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女），对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买一套商品住房；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。

2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供自购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭、通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。

从以上小编所收集到的信息来看，即使是在同一个城市，不同地段，比如说学区房，就会比其他地段的房价要贵。当然了，像一些离地铁站或者是比较繁荣的商业街近的房子的房价也会更贵。正因为如此，在南宁稍微地段好一些的房子的房价，首付可能就要十几万起步。如果还想知道在南宁工作多久可以买房，欢迎上桂聘网进行搜索。