南宁首付20万能买房吗 南宁首付二十万可以买什么房

买房和找工作一样，都是经久不衰的话题。在很多地方的农村地区，人们拥有非常多的土地，要是有小伙伴去过或者家乡在村子里的就会知道，那里的人们能建上几层的小别墅型的房屋。外人看着也许感觉很羡慕。但是很多户人家都不会装修外墙，有时屋里连地砖瓷砖也没有。这是因为建房子就花了很多钱，只能等以后有钱了再慢慢装修。城市里的人想拥有一套房子也是需要付出很多金钱的，下面小编就要介绍南宁买房首付多少钱，快来看看吧！

一、南宁首付20万能买房吗

南宁首付20万以下万的房源还是有的。另外买房除了要考虑承担的总房款压力之外，项目交通、社区配套、社区环境这些也要多加考虑，用最少的钱，买性价比最高的房子。

二十万左右看想买多大面积和哪个地段的，其实，只要避开青秀区和那些热门区域，选择还是很多的。去年我入手了兴宁区政府附近的一套小户型，首付也才十五万左右，所以可以看看非热门区域。

以下是南宁市各区域的房价信息：

1、青秀区仍是南宁房价高区，成交均价14507元/㎡，首付29万，月供6810月，无疑成为标杆区域，但实际上，青秀区房价已进入4321梯队，多个楼盘的首付月供远超区域置业门槛，是令大部分购房者可望而不可及的区域。

2、良庆区、西乡塘区、兴宁区这三个区域的均价万元出头，首付20万左右，月供5千上下。事实上，几个区在售的热盘真实房源已经在12500元/㎡上下，月供6000元水平。

3、邕宁区、江南区相对门槛较低，首付20万以下、月供4500元左右即可入手。是刚需购房者比较受欢迎的区域。

值得一提的是，上半年受邕宁龙岗片区大量8字头房源、江南区吴圩空港5字头房源成交影响，拉低了区域的整体均价，若要在核心板块入手一套高性价比的房源，月供仍需6000元左右。

二、南宁首付二十万可以买什么房

首付20万，在良庆桥南，五象南，龙岗，经开区，你可以买到一套70到80多平的小3房。在兴宁东，安吉，北湖，沙井，相思湖，你可以买一套90到100的正3房。在那马你可以买一套110平的小4房。在武鸣，空港，你可以买一套140平的5房。

南宁买房首付金字塔可以总结为以下几点：

南宁买房大部分楼盘首付主力在20-40万之间；首付不到10万，在南宁基本无房可选（首付分期除外）；首付10-20万，可以关注龙岗、玉洞，江南，西乡塘，兴宁的小户型，90㎡以下；首付预算低，能选的要不户型小，要不地段远。

三、南宁值得关注的低首付新盘有哪些

1、深石锦上城，位于江南锦富路上，首期推67-108㎡毛坯房，周边房价10000元/㎡左右，按照这个价位来算，可能是今年新盘里门槛较低的楼盘之一。周边还有云星地块，金翰地块，目前产品未定。

2、盛世金悦，位于西乡塘安阳路，周边有地铁2号线北湖北路站，首期推79-95㎡毛坯房，一看户型就知道，又是妥妥的刚需盘。

3、轨道地产江南三大毛坯项目：轨道御水元筑、轨道御水雅居、轨道御水悦居。

三大项目位置相近，位于江南星光大道和亭洪路、福建路交汇处，周边有2号线地铁口福建园站、亭洪路站，据了解轨道地产今年几个项目主推60-90㎡小户型，毛坯交付，按周边目前均价13000元/㎡预估，首付在20万以内就能上车。

从以上内容来看，首付二十万在南宁还是可以买房的，只是相对条件位置等可能没有那么好。如今南宁市的房价首付都是集中在二十-四十万之间，想要找首付低于十万的房子几乎是不可能的了。南宁作为我们广西的首府城市，不断在推进自身的发展。房地产仍然会继续兴建，大家想买房的话，可以多关注一下新盘的资讯。