南宁售楼员卖房佣金一般是多少 售楼员的职责包括哪些

现在有很多小伙伴选择当一名销售员。在南宁的房价一直居高不下，每个人都想买一套房子，而南宁的房价一直是以一二线城市看齐的。售楼员则是给大家介绍顾客喜欢和适合的楼盘，将自己手中的房子推销出去，然后自己获得佣金。那么南宁售楼员卖房佣金大致是多少呢。小编找了一些资料给大家介绍南宁售楼员卖房佣金，希大家在看完这篇文章能够帮助到大家，现在我们一起来看看下面的内容吧。

一、南宁售楼员卖房佣金一般是多少

一般为1000元左右，佣金一般为千分之一左右，佣金有月结、季度结、年结，一般月度只发佣金的70%，其余会年底发20%，结案时再发最后的10%。

一般来说，卖出一套房子，置业顾问能拿千分之一到千分之三的提成。也就是说，卖出一套一百万的房子，置业顾问能拿1000到3000元不等的提成。那一个月卖出三四套房子，就是一笔不小的佣金。但是置业顾问也不是那么容易做的，他们要付出比别人更多的努力才能拿到这笔佣金。

二、售楼员的职责包括哪些

1、需要熟练的掌握房地产基础知识及房地产销售技巧，详细的回答客户提出的问题，做好客户的置业顾问。

2、详细掌握楼盘的销售信息，为客户提供准确的信息。

3、需要具备高尚的职业道德，以诚待人，不能夸大其谈，与客户建立良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。

4、负责公司开发项目的销售执行工作，包括：销售接待、填写客户来电来访记录、款项催收、合同签订、客户回访、客户资料收集、违约客户处理等工作，需要完成公司制定的销售任务。

5、负责填写审核认购书、购房合同并及时将合同上交销售主管及销售经理审核，销售总监签字后执行。

6、需要负责反馈一线销售信息，指导并策划推广工作。

7、负责发现项目存在的各项问题并及时反馈上报。

8、负责客户资源的维护工作，做好客户的各项服务工作，此外，还要做好客户资源的保密工作。

9、帮忙办理客户的按揭贷款工作，负责违约客户款项催缴。

10、协助公司办理交房、办证、发证等工作。

三、南宁售楼人员与客户交谈的技巧

1、介绍自己——我是×××，欢迎光临。

2、介绍的礼节——请让我给你介绍×

3、怎样称呼——女性称呼“小姐”，男性称呼“先生”(可以称:老师) 询问客人贵姓后，请记住在谈话间要不时称呼其“××先生或××小姐”

4、介绍楼盘 ——先介绍楼盘现时购买的优惠，例如：“展销会折扣等等，让客户知道现时购买是最佳时机。 ——先介绍楼盘各项优点，例如：“规划好、有规模、现楼已入伙、等等。 ——当客人提到其它楼盘时，不妨直接和它们比较直述其长短，好地要赞(但少说)，‘当客人提到本盘一些短点时，例如：现时和××花园比较后才交成熟等要承认，不过说明这里前景好、楼盘素质高、规划更好，等等。

以上就是今天的内容。今天主要介绍了南宁售楼员一个月收入多少钱。一般情况下，南宁售楼员卖房佣金一般是抽取千分之三的提成，可以看出自己卖出越多，自己手中就越有钱。因而自己手中一定要有较好的房源和一些与顾客销售的沟通技巧，这样子可以让自己能够在这个职业里面脱颖而出。