一百万在南宁可以买什么样的房子 南宁有哪些好地段

如果你拥有一百万，你会想干什么呢？网上这个问题有很多人回答，有人想要拿去吃喝玩乐，有人想要去旅游，还有人想要买房买车等。有了一百万后想要拿来买房的人是比较多的，这证明大家其实都想要拥有一套属于自己的房子，过安心舒适的生活。那么南宁作为广西的首府，房价也是广西比较贵的，一百万在南宁可以买什么样的房子呢？今天小编就来分享一下南宁买房的一些事情，要是想了解就继续往下看哦！

一、一百万在南宁可以买什么样的房子

网友：

目前南宁有接近30个楼盘在售价格都超过了20000元/㎡，加之大户型产品越来越多，刚需100万以上的门槛或成为常态。留给购房者的“纯刚需盘”选择真的不多了，总价不过百万没有硬缺点的楼盘更是寥寥无几。

在南宁二线城市基本可以买一套，要去三四线城市可以买两套。

南宁可以买到1万一平米的90平米房子，加上税收，差不多总价100万多一点。

要是在南宁比较远一点的区域应该可以买到两套公寓房。

二、南宁有哪些好地段

第一个好地段：凤岭北

凤岭北历来都是购房者的心头好，品牌楼盘云集，周边的配套又好，买的可是圈子，所以但凡有些钱的有钱人，都爱买这里。

第二个好地段：五象湖片区

五象新区在政府的扶持下飞速发展，房价也当然的涨了不少，买五象就是买前景，当然啦，五象的环境也是不错滴。

第三个好地段：地铁沿线

南宁已经规划了好几条地铁了，未来的南宁可以说是一个地铁南宁，1号线的便捷让更多的购房者把目光放在地铁沿线的楼盘上，所以地铁沿线也成了置业的热门地段。

三、南宁买房注意事项

1、基本的“五证”齐全。

一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。

2、使用规范的合同文本。

一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。

3、相关证明文件有效。
如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得，即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。

4、买期房要约定条件和时限。

对于期房，由于资金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》，则开发商在合同上务必会大做文章，对买房者极为不利。如只注明竣工日期，而不无交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

5、明确具体时间和违约责任。

所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。

在南宁买房的话，一百万可以买到地段比较好的，空间也比较大的房子了。但是要是没有那么多钱也可以买南宁郊区的房子，如果想了解一下南宁能不能低价买房，可以点击链接看一下南宁首付20万能买房吗。买房是我们的人生大事，各方面要全面考虑，也要注意防骗等。今天小编的介绍就到这里啦！