柳州买房条件怎么样 柳州房价走势

哈喽小伙伴们大家晚上好呀！相信很多年轻人刚步入社会工作的时候都会幻想着自己有一天能够买房买车，在这个工作的城市里立足。买房买车环游世界是我们每个“打工人”的终极目标，那么大家有没有了解过你们所在的城市的购房政策、房价走势、热销楼盘、落户政策等一些与买房有关的政策呢？今天小编就想来和大家分享一下柳州买房条件怎么样，要是有小伙伴们感兴趣的话就和小编一起来了解吧！

一、柳州买房条件怎么样

正常的商品房销售来说，柳州买房条件是没有什么限制的，只要客户的征信没有问题又有足够的首付都是可以正常在柳州买房的，具体首付政策是什么样的，下面就跟大家详细介绍一下。

柳州之前上市了一些限价房，这些限价的项目一般会要求家庭人均居住面积、在柳州交够2年社保，出除此之外也没有别的什么限制条件了。那么柳州一般的商品房其实是没有什么限制条件的，首套首付单价10000万/㎡以下，首付是20%，单价超过10000元/㎡首付是25%；二套首付单价10000元/㎡以下是30%，单价超过10000元/㎡首付是35%。如果想贷款买第三套房那么您就需要前面两套房至少有一套的贷款先还完，如果前面两套房您都在还着贷款，那么第三套房就必须全款了。

目前柳州买房条件就是以上这样的，其实只要是有钱，在柳州买房基本是没有问题的。而且柳州的房价今年持续稳定下来了，各位观望的朋友们是时候考虑出手了，柳州各大片区都有充足的新房房源供应，毛坯和精装当都有，大大小小的房开都在用各个节日作为节点在不停的做着各种营销动作，各大楼盘也都适当的推出了一些特惠房源来吸引大家的关注，如果您近期有在柳州购房的打算，可以多关注一下楼市动态。

柳州买房的条件其实是比较宽松和友好的，欢迎各位本地、外地的朋友们关注柳州楼市。

二、柳州房价走势

整体来看，2019年柳州新房均价是处于上涨状态的。从2019年1月的10015.4 元/㎡，涨到了12月的10703.71 元/㎡，整体上涨了688.31元/㎡，涨幅6.87%。虽然个别月份出现了下跌，但是2019年柳州房价又涨了却是不争的事实。也就是说，如果你买一套100㎡的房子，年底要比年初多花近7万元！

总体可以大致划分为六个阶段：

第一阶段——平稳期（ 1-3月），均价保持缓慢上涨趋势，至10053.83元/㎡；

第二阶段——下降期（4月），均价下降明显，达到全年最低峰值9922.51元/㎡，降回9字头，因柳江新兴片的退出（楼盘住宅售罄）；

第三阶段——飙涨期（ 5-8月），均价上涨较明显，上涨至10673.07元/㎡；

第四阶段——微降期（9月），微降至10582.27元/㎡；

第五阶段——上涨期（10月），均价微涨至10801.6元/㎡，达全年最高峰值；

第六阶段——微降期（11-12月），均价逐步微降至10703.71元/㎡。

城中区：全年房价整体趋稳 维持在1.4万元/㎡左右。

城中区作为柳州置业热门区，也是房价最高的区域，2019年区域均价维持在14000元/㎡左右。2019年12月13558.33元/㎡较2019年1月13753.33元/㎡，整体下降195元/㎡，下降幅度为1.42%。总体而言，全年房价下降与上涨幅度均保持在一个高价稳定状态。

三、在柳州买房可以落户吗

1、有房产证是关键，拿房产证到社区开证明，去辖区派出所出准迁证明，到原户口所在地的派出所迁出户口，在到你房子所在区的派出所办理落户就可以了。

2、购房入户（70平米以上住房，可办二个人的户口）；学历入户（大专学历和档案）无住房面积限制；暂住入户（IC卡暂住证2年和2年以上的社保），满足其中任意一条就可以申请入户。

大家想不想要买一套属于自己的房子呢？我们中国人对于房子的执念还是比较重的，自己的房子就是我们栖息的港湾，在家里我们能够给自己最大的安全感，给予我们最大的力量去外面打拼，就算受伤了家里就是我们疗伤的地方。想在柳州买房的小伙伴们可以点击链接柳州哪些房地产好了解一下。