南宁房子交税在哪里 房子交税需要什么

都说家乡是一个温暖的港湾，而当一个人在外面拼搏流浪的时候，有一个房子就算是一个小家了吧，毕竟一个房子给了我们继续在外努力的保证，也是让我们可以重新有活力的保证，而现在很多人在外面买了房子，进行的交易也是涉及到很多。双方签合同的时候我们自己也是要有很多东西要注意到的，过户，以及纳税的税率的问题等，这些也是要注意的，而且我们有的时候也不懂在什么地方纳税，今天我们就来看看在南宁工作多久可以买房以及南宁房子交税在哪里交。

一、南宁房子交税在哪里

可以在以下这几个地方交纳契税：1、南宁市房产交易中心（园湖路35号 即：园湖建政路口）；2、南宁市兴宁区国家税务局（兴宁区济南路120号）；3、金禄大厦三楼（民族大道89号）。一般在地税局。不过你得先到房屋产权交易中心去一趟，他们会把契税缴纳的地点告诉你的。南宁市青秀区园湖北路35号房产大厦地税局在：金湖路40号鸿祥大厦1层。

二、房子交税需要什么

首套房及二套房需提供材料（需用原件核对，核对后退还纳税人，复印件各提供1份）：

1、商品房买卖合同原件、复印件；

2、备案证明原件、复印件；

3、购房发票原件、复印件（没有可不提供）；

4、身份证原件、复印件（已婚需夫妻双方）；

5、户口簿原件、复印件（包括购房人、配偶及未成年子女）；

6、结婚证（离婚证）原件、复印件，未婚需本人在办税大厅签署声明（有效期6个月）；

7、房产查询证明原件（包括购房人、配偶及未成年子女）（有效期3个月）；

8、任意一名成年家庭成员现场签署纳税人《家庭住房实有套数诚信保证书》。

三、房子纳税标准

1.对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2.对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

3.对个人购买家庭第三套及以上住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），按3%的税率征收契税。

4.对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。

5.关于两个或两个以上家庭共同购买一套普通住房，以每个家庭为单位分别认定纳税人是否符合《通知》规定的优惠条件，并按每个家庭所占该共同购买房屋的份额适用相应税率，计算缴纳契税。

6.对于个人购买非住宅的，按3%的税率征收契税、按0.05%的税率征收印花税。

好啦，上面就是今天小编分享的有关南宁的房子契税的信息，不知道大家了解的怎么样了呢？其实现在每个地方的房价都不一样，这需要看大家的承受能力去选择，如果大家想要买房子的话一定要考虑好自己需要什么样的房子，和自身条件！或者如果大家想要了解更多的有关南宁的工作招聘信息的话，欢迎大家前往桂聘上面查询哦！