在南宁多少工资能买房 南宁房价水平

大家好呀，详细看过我国的版图的小伙伴或许都知道，广西是我国在西南地区的唯一一个出海口，广西的地理位置可以说是很优厚的了。而南宁作为广西的首府，其地理位置更是特殊，同时南宁还是中国东盟博览会的永久举办地，还是一带一路的重要连接门户。因此，南宁的发展在近些年来尤其迅猛。而南宁经济的发展也在推动着南宁各行各业的快速发展，其中比较具有代表性意义的或许就是南宁的房间水平了。下面，就让小编来和大家一起聊一聊关于月薪多少才能在南宁买房的相关情况吧。

一、在南宁多少工资能买房

在南宁购买90平米以下房子，根据你贷款的方式不同，最低首付也有所不同：

1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；

2、银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；

3、现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的，即首付不一定正好是30%。

4、按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。

在南宁，现在房子多数一般都是1w出头多点的房价，可以买个八九十平米的房子，两房一厅那种，首付百分之二十之后，每个月月供也就三四千。若是买100多平米的房子的话，月供至少在5000元。因此要想在南宁买房，还要过得还可以的话，月薪至少要有7000+才可以。

二、南宁房价水平

南宁20年房价数据，就有一种波澜不惊、随遇而安的感觉。南宁房地产整体表现可用一个“稳”字形容。南宁市20年房价、销售面积、成交金额都是逐年递增、涨幅可控。没有某些个别城市抽疯式的爆涨狂跌现象。房价上涨幅度正常，下跌更是微小。

下面是南宁各区县市商品住宅均价（元/m ²）：

1、青秀区：15564

2、良庆区：12915

3、邕宁区：10843

4、兴宁区：10690

5、江南区：9878

6、西乡塘区：9741

7、横县：5606

8、武鸣区：5534

9、上林县：5062

10、宾阳县：4855

三、月薪3000元如何在南宁买房

除了被大家耳熟能详的商品房外，在南宁还有哪些我们卖得起的保障性住房。这也就很适合月薪3000的人，压力也不会很大。

南宁保障房包括：经适房、限价房和公租房三类大类。

1、租赁型保障房：含廉租房和公租房，整合为公租房，在租赁5年期满后，符合条件的可以购买，购买后可继承、抵押但不得出租、转让及赠与等食材交易。

公租房项目户型建筑面积在30-80㎡，60㎡一下户型占据总量的85%以上，分为单间配套、一房一厅、两房一厅、三房一厅，能满足不同类型人群和家庭的基本生活需求。

2、购置型保障房：含经适房和限价房，可购买，两者在“5年内不得转让”，满足条件和年限方能对外转卖。

3、经适房和限价房：申请需在本市城区范围内居民户籍三年以上并在本市城区范围内工作或者实际居住生活的可以申请经适房均价大致4000元/㎡，限价房均价大致7000元/㎡。

公租房：本市城镇非低收入家庭、本市农村家庭、新就业大中专毕业生、外来务工人员的可以申请。

那如何申请南宁公共租赁保障房？

（一)本市范围内城镇非低收入家庭可申请公共租赁住房条件

1.本城市规划区范围内实际居住；

2.申请人无自有住房或者家庭人均有住房建筑面积低于本市住房困难标准（现执行标准为13㎡）；

3.单身人员申请需满18周岁，

（二）本市范围内农村家庭可申请公共租赁住房条件

1.本城市规划区范围内实际居住；

2.申请人无自有住房或者家庭人均有住房建筑面积低于本市住房困难标准（现执行标准为13㎡）；

3.单身人员申请需满18周岁，

（三）新就业大中专毕业生可申请公共租赁住房条件

1.本城市规划区范围内实际居住；

2.申请人无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于本市住房困难标准（现执行标准为13㎡）；

3.自大中专院校毕业次月起计算不满5年。

（四）外来务工人员可申请申请公共租赁住房条件

1.本城市规划区范围内实际居住并工作；

2.申请人无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于本市住房困难标准（现执行标准为13平方米）；

3.申请当月前三个月内在本市城市规划区范围内连续缴纳社会保险费，或者在本市城市规划区范围内累计缴纳社会保险费满15年（含外地社保转入年限）；

4.单身人员申请需满18周岁。

（五）主申请人需具有完全民事行为能力

1.配偶、未成年子女应当作为共同申请人。与主申请人具有法定的赡养、扶养、抚养关系的其他家庭成员，需要与主申请人共同申请的，其配偶及未成年子女应当作为共同申请人；

2.申请经受理机构受理后，其配偶、未成年子女又提出申请的，受理机构不予受理；与主申请人具有法定的赡养、扶养、抚养关系的其他家庭成员，已经与主申请人共同申请，其配偶、未成年子女又提出申请的，受理机构不予受理，政策法规另有规定的除外；

3.无民事行为能力人或者限制民事行为能力人应当和与其有法定赡养、扶养、抚养关系的监护人作为共同申请人提出申请；没有上述监护人的，可以由其他监护人代为申请。

（六）不能申请公共租赁住房保障的条件

1.已享受住房保障的；

2.申请其他保障性住房、政策性住房已经受理的；

3.按照有关规定被限制申请资格的。

以上就是小编收集到的关于在南宁多少工资能买房的相关情况啦。经过上述阅读，小编相信大家对在南宁多少工资能买房的情况已经有了一定的了解。毫无疑问，房价的水平是可以很好的反映出一个城市的经济发展如何的。小编相信，经过大家自己的努力，一定可以拥有自己的房子。最后，更多关于在南宁多少工资能买房的相关情况，可以下载桂聘APP搜索哦。祝大家生活愉快！