南宁两个人月工资6千可以买房吗 南宁买房条件

薪资待遇是人们考虑一份工作时首要考虑的因素，因为薪资待遇在一定程度上决定了物质生活水平的高低。在工作了一段日子之后，不少人就会开始计划购房、买房问题，那大家知道一般要有多少积蓄才能买得起房子呢？其实这并没有固定的答案，不同城市的房子价格是不一样的，相同城市里不同地段的房价是不一样的。今天，小编为大家准备了南宁两个人月工资6千可以买房吗和南宁买房条件的内容，快来看看吧。

一、南宁两个人月工资6千可以买房吗

1、青秀区仍是南宁房价高区，成交均价14507元/㎡，首付29万，月供6810元，无疑成为标杆区域，但实际上，青秀区房价已进入4321梯队，多个楼盘的首付月供远超区域置业门槛，是令大部分购房者可望而不可及的区域。

2、良庆区、西乡塘区、兴宁区这三个区域的均价万元出头，首付20万左右，月供5千上下。事实上，几个区在售的热盘真实房源已经在12500元/㎡上下，月供6000元水平。

3、邕宁区、江南区相对门槛较低，首付20万以下、月供4500元左右即可入手。是刚需购房者比较受欢迎的区域。

值得一提的是，上半年受邕宁龙岗片区大量8字头房源、江南区吴圩空港5字头房源成交影响，拉低了区域的整体均价，若要在核心板块入手一套高性价比的房源，月供仍需6000元左右。

总得来说，12500元/㎡是南宁大部分楼盘的市场报价，计算下来，首付预算25万、月供还款6000元上下才能在南宁买到一套合适的房子。不难发现，青秀区、良庆区多个2万+楼盘集中入市，将再次拔高区域均价，保守估计这些高价盘首套40万、月供9000元才能稳妥上车。

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二、南宁买房条件

南宁购房政策

1、根据关于进一步加强房地产市场调控，促进房地产市场平稳健康发展的通知表示，买房人在南宁市区购买第3套及以上住房的，必须得拿到不动产权证满两年以后才可以进行转让，其中南宁市区不包括武鸣区。

2、出台这项政策是为了进一步加强南宁市房地产市场调控工作，合理引导住房需求，促进南宁市房地产市场平稳健康发展，进一步加强限制现房转让管理。

3、房地产开发商取得预售许可证，对外销售商品房的时候，在没有和买房人就预售许可范围内具体房号达成购房协议之前，不可以收取买房人的任何费用，如果违反这项规定就会责令其限期整改，并暂停办理该项目的商品房买卖合同网签。

南宁购房购房资格条件

1、南宁市户籍居民家庭，在南宁市已拥有一套住房的家庭，只能在南宁市再购买一套住房;在南宁市拥有两套及以上住房的家庭，暂时停止向其销售住房。家庭包括买房人、配偶以及未成年子女。

 2、拥有一套及以上住房的非南宁市户籍居民家庭、无法提供从买房那天起前5年在南宁市连续缴纳三年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非南宁市户籍家庭、通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非南宁市户籍居民家庭，暂时不能买房。

南宁购房限购吗

1、南宁购房是有限购政策的，但是在南宁市没有住房的非南宁市户籍老年人可以凭有效身份证和在南宁市居住满一年的证明，购买一套住房，年龄限制是男性满60周岁，女性满55周岁。

2、服役前是南宁市户籍的现役军人，可以凭有效证明享受与本地居民一样的购房待遇;驻南宁市部队现役军人，在南宁市没有住房的，可以凭所在部队团级以上机关出具的驻地证明购买一套住房。

3、随南京户籍子女生活的非南京户籍居民，在南京市没有住房且其子女家庭拥有住房在一套以内的，凭父母子女关系证明可以购买一套住房。

三、南宁房地产企业

广西豪景房地产开发公司

青秀区金浦路16号汇东国际F座7层0710, 南宁市

广西金秋房地产开发公司

青秀区汇春路2-1号英华楼8层806~807, 南宁市

广西中骏房地产有限责任公司

青秀区汇春路4号金湖大厦, 南宁市

广西晟世房地产开发有限公司

青秀区金洲路11号金旺角商住楼B座, 南宁市

卓一房地产经纪有限责任公司

青秀区民族大道100号西江大厦A座604, 南宁市

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