南宁房地产销售怎么样 做房地产销售有什么技巧

大家都知道，房地产是薪资待遇比较高的一类工作，很多从事这个行业的人都是赚的盆满钵满。其中呢，门槛比较低的工作就是房地产销售了，一般的话，房地产销售对于人员的要求也是比较低的，每个月的底薪都是相同的，不过呢主要还是看提成。相信小编呢对于房地产销售的工作也是比较感兴趣的，下面小编就来和大家聊聊有关这方面的信息，感兴趣的朋友们快来和小编看看吧！

一、南宁房地产销售怎么样

房地产铺面销售，简单分为一手房铺面销售和二手房铺面销售。

一手房铺面销售：提成一般是千分之三至千分之五，即月销售额1000万，可以提成3-5万，月销售额500万，可以提成1.5万-2.5万，以此类推。

二手房铺面销售：分为跳点提成和通提两部分。举例说明：

跳点：当月业绩在1万以下，提成10%，10001到20000，提成15%，20001到30000，提成20%，30001到40000，提成25%，40001以上提成30%。

通提：就是按照当月总业绩的固定百分比提成。比如业绩是30000元，通提比例是30%，当月的提成收入就是9000元。不管一手房，二手房，也不管怎么提成。总之业绩越多，提成就会越多。

二、做房地产销售有什么技巧

（一）了解到用户真正想要房子

房产销售人员，要明确的一点，那就是只要走进房地产营销中心的，都是由购房需求的，这时就必须根据客户的问题选择合适的房源提供。如新婚夫妇，看中的是房子的性价比;而投资商，则是注重房子是否存在升值的潜力。

（二）在销售时，不可只提高一个选择，至少要两个

无论客户对房源有哪种要求，销售人员都不可只给到一个选择，否则客户不满意就直接走了。而给到两个或多个选择的话，可以让客户有更多的时间参考，并更大概率的促成这单。

（三）对于自己想要表达的内容，反复强调

客户在参观楼盘时，极有可能没注意销售人员说的话，或是没听明白，这时销售人员应在适当的时间，重复强调自己想要表达的内容，将自己的观念带给客服，这样能够让客户更了解。

（四）充分了解房源的信息，给客户更多的安全感

客户在购买房子时，普遍有个心理，那就是怕被忽悠，存在很多的不安。若是这时销售人员都无法将自己的房源介绍清楚，更会让客户对房子的好坏产生怀疑，造成客户的流失。

（五）说服力要强，能够巧妙的应用旁证打消客户疑惑的心理

客户在买房子时，就和买别的东西一样，喜欢看其的评价，看是否值得自己去买。因此销售人员若是想要促成客户买房，最好是介绍几个当地有影响力的人的评说，打消客户的疑虑。

三、南宁房地产销售工作

2021年南宁房地产销售平均工资 ￥10.3K，2021年工资不及2020年，较2020年下降了14%。2020年工资 ￥11.9K，2019年工资 ￥10.6K，2018年工资 ￥8.7K，2017年工资 ￥7.1K，2016年工资 ￥6.3K，2015年工资 ￥4.7K，2014年工资 ￥2.6K。数据统计依赖于各大平台发布的公开数据，系统稳定性会影响客观性，仅供参考。下面小编也截取了一些有关南宁的房地产销售的工作招聘信息，大家可以点击了解一下噢！

以上就是今天小编和大家分享的有关南宁的房地产销售的信息，不知道大家了解的怎么样了呢？做房地产销售的工作的话，如果想要得到更高的薪资待遇的话，了解更多的有关客户的信息是房地产销售的工作里面十分重要的一个任务，在上面小编也有列举了很多，希望可以帮助到大家噢！