广西房地产销售员平均工资 销售技巧

各位小伙伴们大家好呀！相信很多小伙伴们的心里都存在着一个房子的梦想。很多的年轻人奋斗一生，就是为了实现车房这两个目标。一间房子，有大有小，却是一个家庭的具体形象。那么，很多的小伙伴们在看房买房的过程中，总会遇到销售员这个人物。销售员每一套推销出去的房子都是自己额外工资的来源。那么广西房地产销售员平均工资有多少呢？感兴趣的小伙伴们可以和小编一起来看看哟！

一、广西房地产销售员平均工资

一般来说房地产销售的工资，分为两部分：一、固定底薪，比如：部分公司工资为1500--2500元/月；二、提成工资，比如：500万（含）以下--提成比例为销售房屋总额的千分之三，1000万（含）以下--提成比例为销售房屋总额的千分之五。

提成工资=当月销售总额X提成比例；工资总额=固定底薪提成工资另：部分待遇好的公司，会有福利及补助，比如：电话费200-300元/月、高温费100-200元/月、住房补贴300-500元/月、过节费等。

提成标准:以签订合同与发展商结款资金到账后提成。

1、销售员提成比率按每月销售额度分阶段提成:

销售额:0一50万提成比率为1%；51万一250万 1 .2%；251万以上1.5%o .

2、销售主管的提成:除了适用于销售员的提成办法外，还有总销售业绩0.2%的提成比率作为管理津贴。

二、销售技巧

1、将重要的卖点放在前面说

根据首因效应这个销售心理学的理论，先和客户介绍的卖点将获得有效的效果，也将获得深刻印象。因此，要把楼盘显著的卖点放在前面说。

2、形成客户的信任心理

只有信任才能接受，信任是房地产销售技巧的基础。信任可以分对楼盘的信任和对人的信任，这两点都不能疏忽。大家应该学习一些如何证实产品的销售技巧。

3、认真倾听

不要一见到客户就滔滔不绝地介绍，要先倾听，了解客户的想法，特别是要学会销售提问，打开客户的心扉，你才知道应该怎么说。

4、见什么人说什么话

尽管都是买房子，但客户的动机和关注点是不同的，居住的人关注舒适性，给子女购买的人关注学习环境等等。不要对规定的房地产销售话术照搬照抄，见什么人说什么话的房地产销售技巧。

三、房地产怎么样

房地产业是指：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。

房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。接下来，小编为大家收集了一些关于广西的房地产工作，大家可以参考参考哟！

如今，随着我国经济的稳步发展，房地产行业迎来了一个比较平稳的阶段。很多地区由于城市不断变好繁荣，一些好地段的房子的房价就比较贵，尤其是在一些地区的房子。小伙伴们在看房子的时候，一定要选择一个靠谱的开发商与销售员，这样才能少走一些弯路、套路，获得一个比较良好的体验。此外，对于房地产行业感兴趣的小伙伴们可以下载桂聘APP看看哟！