南宁市区房价 南宁房价趋势

南宁市作为广西壮族自治区的首府城市，对于生活在广西壮族自治区的小伙伴的吸引力还是比较强的，而且南宁市的经济发展在全区的表现还是很不错的，如果大家不想迁居到外省生活，那么如果能够在自己所在省份或者自治区内的首府城市买房定居生活可以说得上是顶配之一了，但是在南宁这座城市买房需要投入的资金也是不容小觑的，不同地段的房子也会有它不同的价格，小编今天想为大家介绍的是南宁市区的房价的情况，如果大家想到市区买房，现在就可以跟着小编一起来看看下面的内容了哦！

一、南宁市区房价

据搜索，我们可以回答这个问题：南宁市区房价如何？

青秀 安吉麒麟尊府 10900元/㎡ 西乡塘 保利明玥江山 14500元/㎡ 良庆 龙光玖誉城 10500元/㎡ 

江南 万科城 7000元/㎡ 青秀 华润置地西园望江 17000元/㎡ 江南 凯旋1号上水湾 13000元/㎡ 江南 华润置地未来城市 10500元/㎡。

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二、南宁房价趋势

南宁新建商品住宅销售价格指数分别为：环比指数99.3，同比指数98.0，1—7月平均指数97.6；二手住宅销售价格指数分别为：环比指数99.5，同比指数95.0，1—7月平均指数94.5。南宁新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比均下降。

本月南宁住宅成交量价齐跌，成交均价为12716元/㎡。供应面积11.24万㎡，其中江南区住宅供应5.43万㎡，占比最大，其次是青秀区，供应2.82万㎡；成交面积17.64㎡，其中良庆区住宅成交4.71万㎡，占比最大，其次是青秀区，成交4.41万㎡。

7月，南宁存量住宅成交1782套，成交面积20.39万㎡，面积成交环比减少6%，同比增加34%。其中青秀区成交面积7.49万㎡，成交套数585套，居本月成交首位。截至2023年7月底，南宁市住宅存量为758万㎡，按近一年去化速度计算，消化周期为19个月，去化周期有所上涨。

三、买房要注意什么

1、不要被房价数字忽悠

现在，买的卖的都几近“疯狂”了。越是疯狂的时候越要冷静，尤其是价格，决定了你目前的开支，后续的月供，还有装修等。开发商给出的价格，往往不外采取先加价后优惠、直接限定房源的优惠、抽奖或赠送优惠、全屋提供一定装修标准的赠送式销售，这些成本，开发商都已经计入到房价中。所以对于成交价，才是你关心的重点，既要作横向比较，看看其他类似楼盘价格如何，再就是结合自己当初制订的购房预算进行比较，超出太多的话，得慎重，也可以考虑推迟买房。

2、恶补之后再买房

房价居高不下，买房可不是儿戏，因此，初次置业者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的。对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场，消费者主动缩小信息差距，总会减少盲目购买或者上当购买的机会。因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，所以购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。

3、对公司的信誉、实力要细细考证

引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。因此，购房者首先要选好公司，选择那些信誉好，实力强的大企业，到他们公司买房。这些公司考虑到信誉，都能做到按期按质交房。

在这篇文章之中，小编为大家介绍了南宁市区房价的具体情况，不仅如此，小编还为大家找来了南宁市近几个月的房价发展趋势的信息，买房是一个需要经过人们慎重考虑的事情，所以小编也为大家找来了买房的注意事项，大家也可以仔细看一下哦。桂聘还有许多新鲜的招聘信息，快来看看吧!