南宁市邕宁区房价 买房怎么讲价

南宁市作为广西壮族自治区综合发展排名第一的城市，本身就是广西的首府城市，甚至有许多生活在广西的人们都把南宁市和广西剩下的其他城市做了一个形象的比喻，他们认为广西的其他城市都是南宁市的充电宝，这足以见得南宁市在广西人们心中的分量，生活在广西的人们如果不想远离自己的家乡，但是又向往更加优质的发展，他们可能会选择到首府城市买房定居，所以小编今天想和大家介绍的内容注意房价相关，南宁市邕宁区的房价怎么样呢？买房的时候怎么与开发商讲价呢？如果大家想知道这些问题的答案，那么就一起往下看吧！

一、南宁市邕宁区房价

邕宁10月新房均价 9345 元/m² 环比上月持平

邕宁09月新房均价 9345 元/m²

邕宁当前在售楼盘 24 个

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二、买房怎么讲价

1、告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。

2、告知对方已看中其他物业并已付定金，但也喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

3、告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求对方在付款方式上再优惠些。

4、告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价。

5、不要表露对物业有好感，让对方不知道你的意图，无法争取主动。

6、不停地找物业的缺点，要求对方给予降价优惠。

7、告知物业管理费太贵，不能支付，要求送物业管理费。

8、告知准备一次性付款，要求较优惠的价。

三、南宁邕宁区简介

邕宁区位于广西壮族自治区南部、首府南宁市东南部。辖蒲庙镇、新江镇、百济镇、那楼镇、中和镇5个乡镇，9个社区、65个行政村、402个自然村，全城区总面积1255平方千米。

辖区耕地面积4.56万公顷，其中水田1.38万公顷，旱地2.03万公顷，森林面积4.25万公顷，森林覆盖率34.5%。截至2022年末，邕宁区常住人口为33.97万人。

邕宁历史悠久，始建于东晋大兴元年（公元318年），2005年根据南宁市行政区划调整撤县设区。辖区还有清代五圣宫、雷婆岭摩崖石刻等众多文化历史古迹。邕宁民风民俗多姿多彩，嘹啰山歌、抢花炮、采茶戏、舞春牛等被列入自治区级非物质文化遗产名录，邕宁壮族八音闻名遐迩，是“中国八音文化之乡”。 

2018年12月12日，被命名为第二批“绿水青山就是金山银山”实践创新基地。 2019年3月，入选第一批革命文物保护利用片区分县名单。

在这篇文章之中，小编为大家介绍了南宁市邕宁区具体房价的信息，尽管在同一个片区，不同区域的房子价格也是不一样的，大家在买房之前也需要做好背景调查，小编在文中还为大家回答了与房地产开发商讲价的具体方法的内容，希望可以帮助到大家。桂聘还有许多新鲜的招聘信息，快来看看吧!