外地人在南宁购房的条件 南宁买房买在哪个区比较好

买房子是许多人一直以来的愿望，因为大家都希望在这个偌大的世界之中，有专属于自己的生存之地，尽管买房子价格一直以来都非常的昂贵，一平米的价格，可能就是好几千，甚至好几万，而且年轻人买房可能会掏空四个口袋，但是大家一致性的认为房子是硬通货，就比如说，大家会认为如果没有自己的房子，那么在再去市场上都算不上优质，正是因为有这方面的需求，所以大家非常希望能够尽自己所能在一个好一点的地段，买下自己的房子，这篇文章主要想为大家介绍的就是外地人在南宁购房的条件，感兴趣的小伙伴，现在就一起来往下看吧！

一、外地人在南宁购房的条件

（1）购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；

（2）外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单；

（3）不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；

（4）购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；

（5）购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录；

（6）购房者必须信用良好，收入稳定。

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二、南宁买房买在哪个区比较好

1、青秀

在南宁买房子其实选择青秀是非常好的,因为青秀虽然价格比较贵,但是毕竟属于市区,所以他的房价肯定会贵一些。

2、五象新区

南宁楼市的区块划分还是比较明显的,五象新区是一股新流,建设在火热的进行中,目前虽还不是很成熟,但是新盘很多,再加上源源不断的配套资源在涌入,是个潜力不错的地区。

3、江南

江南,西乡塘,兴宁是南宁的三个老城区,西乡塘教育资源丰富,江南交通资源丰富,西宁更是有名的汽配城,如果是投资的话,还是推荐五象新区。

4、兴宁东

第二阵营9.5K到1.15,兴宁东处在南宁整体向东外,东环的发展方向上,但是兴宁东范围太广阔了,目前重点开发和资源倾斜的是金桥农批加奥特莱斯板块,这个区域才是目前置业兴宁东的首选。

三、买房怎么选地段吗

1、看交通

地段好的房子其周边的交通也不错，所以购房者在挑选地段的时候要注意查看周边的交通。在大城市里，交通主要看地铁站点、公交站点等，这也决定了此位置的便利和易达程度。以购买的小区为圆心花园，在半径500m之内（步行三到五分钟）存在地铁或公交站点，就算交通便利。同样，交通便利的地段也利于保值。

2、看配套

配套时我们日常生活必不可少的一部分，配套齐全的话，我们的生活才会更便捷一些，购房者要注意小区附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。另外该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。商业区也是购房者看房时比较关注的点，目前白领的生活环境使得大家都离不开商业区的配备。

3、医疗配套

虽然大家都不希望自己生病，及影响工作，又要忍受病痛的煎熬，但是买房子的时候购房者也要注意周边是否有医疗配套。这里说的医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院，就目前情况而言，每个小区附近都有医院的可能性非常小，多数小区会配有简单的卫生站，大型的医院方面，建议是开车15分钟内有大型医院为基础需求。

4、学校

不管是现在还是以后，购买自住房的话，家里面肯定都会有需要上学的孩子，买房子就是要住一辈子的事情，那么年轻人在买房子的时候要考虑到以后自己孩子学习的问题。周边有质量好的学校才能为自己的孩子提供一个好的学习环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的，大家可别想着以后换房子再考虑，换房可不是那么容易的。

5、环境

地段好的房子不一定指的就是闹市区，对于买房子而言，好的地段还应该兼顾好的环境，住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。因此购房者要孴所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通要道。临街的小区不建议买，这样的房子以后势必会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的购房者，买房还是往小区内走一走，环境清净一些更好。

在这篇文章之中，小编为大家介绍了外地人在南宁购房的条件的信息，与此同时，小编还为大家找来了南宁市买房子比较好的一些地段的信息，毕竟大家买房都有教育和婚恋以及自己支柱方面的需求，所以我们也要根据自己的需求和预算来购买自己适合的房子，希望这篇文章可以帮助到想要在南宁买房子的大家。