2020年南宁公积金贷款利率 公积金贷款利率算法

公积金大家都听说过吧。还有一种说法就是住房公积金，住房公积金的含义想必大家也都了解过了。那么今天我们来说说公积金贷款的相关资讯。公积金贷款通俗来说就是可以申请个人住房的公积金贷款。既然是贷款，就会有利息。那么2020年南宁公积金贷款利率怎么算的呢？还有一些人比较关心南宁公积金最低交多少等问题。那么今天小编就一起来为大家解答。大家对公积金还有什么不了解的可以继续点击桂聘网查询相关资讯哦。桂聘网有海量招聘信息供大家选择哦。

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一、2020年南宁公积金贷款利率

南宁公积金贷款条件

贷款对象：指在南宁范围内参加了住房公积金储蓄并足额缴存住房公积金，购买、建造、翻建、大修自住住房或参加全额集资建房的在职职工。

借款人须具备下列条件：

(一)具有南宁市市区城镇常住户口或有效居留身份;

(二)具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

(三)具有购买住房的合同、协议或建造、翻建、大修住房有关证明文件;

(四)具有不低于所购住房全部价款的3O%作为购房的首期付款，或建造、翻建、大修住房的30%自有资金;

(五)同意按本办法办理贷款的抵押和保证;

(六)贷款人规定的其他条件。 http://www.baoxianzx.com

南宁公积金贷款额度、期限、利率

贷款额度：

贷款额度不超过购房总价的80%，贷款最高额度为60万元

贷款利率：

1.贷款期限为5年以下(含5年)的年利率是2.75%

2.贷款期限5年-30年（含30年）的,年利率是3.25%

贷款期限

贷款期限为1-30年

借款人及共同还款人的还款年限最长为贷款时点到法定离退休年龄顺延5 年(男性65周岁，女性60周岁)

南宁公积金贷款流程

(一)由借款人向委托人提出书面申请，并提供借款人所具备借款条件的证明文件和村料及保证人同意为借款人购买住房提供借款保证的书面意见及委托人要求提供的其他材料或证明文件。

(二)审批和签订委托合同委托人对借款人提出的申请及所提供的证明文件和材料进行审查，自受理之日起十五日内作出准予贷款或者不准贷款的决定、并通知申请人;准予贷款的、即与受托人签订委托贷款合同，同时签发委托贷款通知书。

(三)签订借款合同

根据委托合同，受托人与借款人签订借款合同及相关合同，并持购房合同、借款合同及其他证明文并向房产管理部门申请抵押登记，房产管理部门审核后发放抵押登记证明。借款人办理《房屋所有权证》后，受托人与借款人依法申请办理房屋抵押登记。

(四)划拨贷款

借款合同生效后，委托人将资金划八委托贷款基金户，

再由受托人按借款合同拨付。

二、公积金贷款利率算法

住房公积金贷款利息=贷款本金*贷款期限*贷款利率，住房公积金贷款额度不超过房屋价值的70%，贷款期限最长可达30年，贷款利率按照央行公积金贷款基准利率浮动执行，如果是首套住房公积金贷款，利率是不进行浮动的，央行公积金贷款基准利率为：

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%。

三、公积金贷款需要什么材料

住房公积金个人借款申请书；身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明；住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。

以上是对公积金贷款买房材料的介绍，只有在各项材料都准备妥当的情况下，您才能顺利办好公积金贷款买房的手续。此外，提醒您，在入住后您还有必要投保一份家财险。

以上就是桂聘小编为大家带来的关于2020年南宁公积金贷款利率计算的相关内容啦。公积金贷款的利率是全国都一样的哦，且计算的条件也是国家定制的哦。大家只需要国家公积金贷款利率的计算方式即可。不过大家也放心，桂聘网会实时为大家解答这样的问题哦。欢迎大家访问资讯哦。