南宁房地产怎么样 房地产公司有哪些部门

南宁有一些开发比较好比较大的楼盘，是很多人买房子的首选。在前面我们也介绍过南宁一些地区的楼盘的地理位置和价格。想必大家对于南宁房地产有了初步的了解。但是如果真正要在南宁买房子的话或者是投资南宁的房地产，这些信息可是不够的哦。为了满足大家的多方面的需求，今天我们要详尽地介绍一些南宁的房地产情况，比如南宁房地产怎么样。对南宁房地产感兴趣的朋友可以一起来了解一下南宁房地产行业环境是怎么样的 。希望这些信息能够帮助到大家。

一、南宁房地产怎么样

第一，从获得土地来看，地方政府在出让土地的时候都愿意加入商业、办公、旅游、文化等，纯粹通过住宅拿地越来越困难了；

第二，从买房人来看，现在人们很追求生活品质，光有住宅但其他配套（商场、学校、旅游资源、文化体育等）不齐全，生活品质很难上去，房子的价格也就很难上去。所以开发商和买房人，双方各有需求。现在开发商都尝试或已经在做多元化的发展。通过多元化发展反而能把住宅这块做大，老百姓来也愿意买房子的时候享受相关的一些设施。这也是一个趋势。

百强（住宅为主）开发商销售份额越来越大，2018年TOP30房企门槛已达1000亿元，未来三年之内，前30强房企的销售额会突破65%，就是我们国内三分之二的房子由这30家开发商生产。

同时要强调，今后中小房企还是会大量存在的，原因在于：

进入存量时代，大面积的大型的几千套几万套的新建楼盘会逐渐变少，城市更新的项目越来越多，城市更新大都是中小项目，而房地产开发其实是一个非常地域化、区域化的产业，所以我们的中小房企也不用悲观，今后仍然有机会，只是要更加专注于自身特色。

二、房地产公司有哪些部门

1、策划部。该部门的职位有：策划总监（策划经理）、策划助理、文案策划、销售策划，有时还分前期市场策划、广告策划、销售策划和专门的文案。
目前拥有专门策划部的地产公司并不多，很多都是外频专门的策划代理公司来弥补策划方面的工作。

2、工程部。该部门的职位有：总工程师（总项目经理）、工程部长、甲方代表（驻地工程师）以及办公文员。其中驻地工程师分为土建方向和水暖电配套方向，所需人员较少，根据楼盘大小决定各类工程师个数。

3、技术部（也叫设计部）。该部门有时也叫“总工办”，如果叫总工办的话总工程师就会出现在这个部门。该部门一般是由主管设计方面的副经理领导着零星的懂设计的人员专门审图以及跟设计院打交道，还经常解决施工时的一些技术问题，所以也会有文员和助理。

4、建经部。主管预算的经理、预算员。

5、销售部。销售总监、案场经理、售楼助理、售楼员领班、售楼员（置业顾问）。

三、房地产有哪些岗位

1、房地产开发/策划

2.建筑工程管理

3.室内外装潢设计

4物业管理

5具体职位：高级置业顾问，置业顾问，项目工程师（暖通专业），项目工程师（洁净工程类），项目工程师（电气专业，业务专员，业务经理，市场经理及业务人员，电话销售员，房产经纪人，物业水暖工、电工，工程预算员，法务人员，办公室文秘，前台接待文员，保洁员。

南宁房地产的相关信息我们今天就介绍到这里了。希望大家在买房子或者投资房地产的时候一定要好好地了解，多花点心思，这样才比较保险。更多关于南宁房地产的信息大家还可以上桂聘搜索咨询，相信一定能够满足你们的需求。