南宁投资房地产怎么样 投资房地产注意事项

现在经济发展起来了，大家的钱包也鼓起来了。除了满足日常生活的需要，很多人都会有钱剩余。那么这笔钱拿来做什么呢，总不能一直放着，因为钱不会生出钱。有些人会选择去投资，保守一点的去存银行，买基金；稍微胆大一点的就去买股票，求稳的还会去投资商铺房地产。各种各样的投资理财方法层出不穷，怎么选择要看个人的具体情况。其中有一个不可忽视的势头就是房子的保值升值让很多人盯上了房地产。我们今天就一起来看一下南宁投资房地产怎么样。

一、南宁投资房地产怎么样

首先，国家政策规定要重点发展西部地区以及沿海城市，而南宁的地理位置正是西部地区沿海南岸！并且也是东盟博览会的永久举办地之一！

第二个原因是作为广西首府的南宁其发展肯定是非常必要的，南宁交接着东南亚沿海城市的发展，且交通枢纽工程也在一定程度上给当地带来了经济的增长！第三个原因是自从南宁五象新区成为了自由贸易区以来，房价政策与规划政策一夜之间的变化就非常大，当然了房价也就随之跟着上涨。五象新区也可以说是发生了翻天覆地的变化，而五象自贸区的发展则是带动了整个南宁地区房价的重大转变！

另外，南宁的确是用房产支撑起来的一个城市，因此投资升值的空间非常大。 为什么呢？因为南宁是广西的首府城市，同时也被撑为绿城！

而且南宁这个城市也不排外，就是无论你是从哪里来的，在这边居住的话大家都不会排斥你。所以有很多外地人或者广西区内的人，慢慢的就搬到这边来生活了。

如果是从投资升值空间来看的话，目前还是主要看五象新区，五象新区是一个全新的区域，规划有学校，地铁以及高端写字楼，可以说什么都有。从2015年单价5000多，到目前涨到了差不多15000-20000多的单价。而且目前这一个区域还没有完全成熟，因此周边还有非常多的一手楼盘，价格大概在12000-13000左右，所以从投资的角度来说这边是非常不错的。

二、投资房地产注意事项

1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。

3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。

三、南宁楼盘推荐

新希望锦官城

购房政策：首付16万起，买约170㎡阔景大五房

推荐理由：

1、项目毗邻地铁4 号线金阳站仅一路之隔和地铁5号线壮锦大道站约500米，乘地铁出行方便快捷。

2、户型设计非常精良，弹性增值面积大，整体使用率和得房率高。

檀府印象

购房政策：首付15万起，买98-143㎡三至四房

项目亮点：

1、由阳光城集团、天誉置业、大唐地产三家上市品牌房企联合开发，强强联手，品质值得期待;

2、项目规划有36班公立小学、幼儿园，业主孩子教育有保障。此外，周边的教育资源丰富，包括南宁三中五象校区、五象湖初级中学等。

因为南宁也在不断地发展开发，它的经济地位和地理位置也越来越重要，在南宁的房子还是很有投资前景的。所以南宁投资房地产也不失为一个好的选择。毕竟房子一直在那，总会有用得着的地方，如果在升值的时候卖出就能获得一笔不菲的收入。