南宁哪家物业公司待遇好 物业职责有哪些

南宁是一个经济发展比较快速的城市，有很多知名的企业，还有很多薪资待遇比较优厚的工作岗位，如果大家想寻觅一个长久定居的城市的话，可以考虑南宁这个城市哦。南宁种植着大量绿植，有很多值得观赏的自然景观，在闲暇的时候，我们可以去这些地方放松一下身心呀。对很多人来说，物业不是一个陌生的词汇，而且与生活息息相关，需要定期按量缴纳物业费，那大家知道在南宁这个城市有哪些物业公司吗？

一、南宁哪家物业公司待遇好

广西建凯物业服务有限公司

兴宁区望州南路237望州南小区, 南宁市

凯宁物业管理公司

青秀区东葛路24-8号凯丰大厦23层, 南宁市

南宁帝江物业管理公司

青秀区平湖路8-13~15, 南宁市

小编整理了一些信息，大家可以看看哦。

二、物业职责有哪些

（一）物业公司的职责

1、首先是安全工作，物业管理企业应该做好物业管理区域内安全工作，如果发生安全事故时，物业管理应该采取应急措施同时想要及时向有关行政管理部门上报，协助做好救助工作。物业管理雇用小区保安人员时，必须要遵守国家有关规定，保安人员维护物业管理区域内公共秩序时，应该履行职责，不能侵害公民合法权益，物业使用人在物业管理活动中权利义务由业主和物业使用人约定，但不能违反法律，法规和业主公约有关规定。

2、小区物业管理区公用设施不能改变用途，业主和物业管理企业不可以私自占用，挖掘物业管理区域内道路和场地以及损害业主共同利益，因维修物业或者公共利益，如果业主是临时占用，挖掘道路等。必须要业主委员会与物业管理企业同意，同意之后必须在约定期限内恢复原状。

3、如果有业主需要装修时，必须要通知物业管理企业，物业管理企业会把房屋装修中禁止行为以及该注意事项告诉业主，住宅物业，住宅小区内非住宅物业和单幢住宅楼结合中非住宅业主，应该根据国家有关规定需要缴纳专项维修资金，那么专项维修资金它是属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位，共用设施设备维修和更新，改造，不能挪做他用，专项维修资金收取和使用以及管理使由国务院建设行政主管部门相关部门制定。

（二）物业公司的义务

1、要履行物业管理合同，对业主委托管理房屋和设施以及公用地方进行维护，修缮，承担居住小区和小区以内物业防火，绿化绿扩和清扫保洁以及业主日常生活便民服务。

2、应接受物业管理委员会与小区居民监视，如有重大管理举措要提交物业管理委员会协议之后在决定。发现有违反法律和法规行为，及时上报相关行政管理机关。

法律依据：

《物业管理条例》第二十一条

在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

《物业管理条例》第二十二条

建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

三、物业有哪些岗位

物业公司一般分成行政管理层，物业管理层两个部分。行政管理层主要包括公司高级管理人员和人力资源、后勤、质量管理等事务。物业管理层主要是为各个项目提供物业管理服务工工作。

1、行政管理层岗位

最高决策层：总经理、副总经理

高级管理岗位：行政总监、总工程师、财务总监、人力资源总监

普通管理岗位：办公室（办公室主任、后勤主管）、采购部、人力资源部（人事专员、培训专员等）、总工办、企划部、质管部、开发部、财务部等等各个部门经理及普通工作人员。

2、物业管理层岗位

最高管理层：项目经理（物业处主任）、项目助理

业务部门：客户服务部、绿化清洁部（经理、保洁主管、绿化主管、保洁员、绿化员）、工程维修部、安全保卫部、租赁部（业务经理）、财务（收费）部（主管会计、出纳）、质检部（质检专员）等等。

好了，以上就是“南宁哪家物业公司待遇好  物业职责有哪些”的全部内容了，希望对大家有帮助呀。物业公司的职责是比较多的，分为好几个岗位，每个岗位的工作职责有些许差异，欢迎大家来南宁找工作呀。如果大家想到南宁找工作的话，推荐大家到桂聘APP看看相关的工作招聘信息呀。