南宁十大豪华小区 南宁买房选择哪个区更好

其实很多人对于买房还是有一种情怀的，在中国大家普遍都趋向于努力工作，然后买房让自己有一个安身立命的地方，而现在其实房价也是很高的，但是随着大家经济条件的变好，很多人也有了一定的能力来买房，因此还是有很多人会关心房价的。而南宁的房价其实也并不是特别低的，接下来我们就了解一下南宁排名前十的小区，了解一下南宁房价的情况吧。看看有没有这自己心动的选择呀。

一、南宁十大豪华小区

（一）青秀，梦之岛花园别墅，均价38089元/平。

（二）青秀，华润万象城幸福里，均价29923元/平。

（三）青秀，滨湖家园，均价29148元/平。

（四）江南，凯旋1号，均价28082元/平。

（五）青秀，大自然花园别墅，均价27997元/平。

（六）青秀，青山墅，均价27476元/平。

（七）青秀，新天地别墅，均价26794元/平。

（八）青秀，保利君悦湾，均价26763元/平。

（九）青秀，中房翡翠园别墅，均价26700元/平。

（十）青秀，荣和公园墅，均价26251元/平。

二、南宁买房选择哪个区更好

在南宁买房选择哪个区更好，要从以下7点分析：

（一）投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

（二）确定投资策略，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。

（三）分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，

（四）兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。

（五）要学会砍价。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠;二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率;三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售;四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。

（六）小户型比高级住宅更适合投资。市场上的房子形态较多，有别墅、洋房、新房、商铺，当然不是说别墅等高级公寓没有投资价值，至于看好小户型住宅的投资价值还是别墅等高级公寓还需自行判断。

（七）投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

三、 南宁最贵的房子

（一）美泉1612

美泉1612主要是以欧式风貌为建筑的蓝本，该项目灵活运用了铸铁与高档多变的材质，而它简单优雅的音乐元素符号，还有独特见解的格调已成为了欧式风格的重要见证。要知道这些西式建筑的存在，不仅是对文化特异性的一种鼓励，更是对都市人生活的一种极致礼赞。

从次楼盘的社区内部打造来看，它七重的园林实现了北树南植，并且还采用如白桦等名贵的北方树种，将四季园林景观呈现的非常完美。另外，还以大面积的缓坡草地搭配花卉灌木以及局部点缀大型观赏型乔木与硬质铺装相结合，这样形成了七重高低错落的植被层次，违社区创造出了一个幽静的生活空间。

（二）凯旋1号

凯旋1号是由南宁大西洋置业有限公司所开发的楼盘羡项目，它属于奢华精装平层大宅典范的作品，此项目也是雄踞城区唯一的半岛，它聚集了城市、人文、景观资源等。

凯旋1号位于南宁白沙半岛的百万平米大盘，紧挨着邕江，不仅水景相通，并且还三面环江，2层以上的高度就能观赏到邕江的美景。设计者为了追求亲水而居，并营造出纯法式水居的美宅，另外还将浓郁的法兰西风情带到了南宁，为凯旋1号居住者提供了纯正巴黎高尚的生活方式，并且还专为懂得生活、尊重品质的阶层人员量身制定了高端品质的法兰西亲水社区。该楼盘是由著名建筑师文毅以及贝尔高林首席设计师谭伟业，还有亚洲最著名的豪宅设计师陈文栋等众多设计大师所打造的。

南宁的小区比较好的，也主要集中在青秀这一块，所以大家如果想要买房，也可以详细了解一下清秀的周边情况，以及基础设施如何。另外，小编也为大家找到了具体选择小区的方法，大家也可以根据这些方法来看一下其他小区的情况，如果自己的经济条件不能满足的话，还是要根据实际情况的哦。