南宁五象新区哪个楼盘好 楼盘行情

提起南宁，我们知道他是广西壮族自治区的首府，而且随着时代的发展，我们国家也越来越重视偏远地区的发展，所以说现在南宁拥有新的很多的发展机会，很多人纷纷前往南宁来寻找机会，就业等等。随着南宁人口的增加，南宁的房地产产业也越来越兴旺，因为每个人都要有房子住才能去工作，所以房价变高也是很正常的事情，今天我们就围绕着南宁五象新区哪个楼盘好的内容来了解相关的情况吧。

一、南宁五象新区哪个楼盘好

1、印象愉景湾。 印象愉景湾是合景、阳光城、大唐、龙光四大品牌开发商合力在五象新区打造的精品项目。所处的五象南是当下热门的广西自贸试验区南宁片区。临湖而建，扼守南宁南大门，是五象南核心居住区的一大高品质项目。有五象湾17万㎡湖湾双公园，还有包括广西体育中心、规划馆、五象湖公园等休闲配套，无论是居住还是投资都很值得考虑。最近在加推的最后一栋9号楼是可以看江的，近期国庆活动有9字头的，平时正常也就一万出头，而且还是精装。相当于毛坯价买精装房了，还是地铁口湖景房，性价比很高。均价10200/㎡，精装，不绑车位。

2、盛邦珑悦。    盛邦珑悦的位置可以说相当不错了，北接凤岭，东临龙岗，西衔江南，北临邕江江景，良庆湖、楞塘河一湖一河公园，周边五象湖公园、滨江公园、青秀山风景区、五象岭森林公园等地理位置优越，周边配套较齐全而且交通也比较方便，距离五象总部基地、体育中心、万达茂等都不算太远。教育资源也很丰富，周边有南宁三中、衡阳路小学、良庆初中、五象湖初级中学。户型结构好，是一个居住的好选择。均价12000/㎡，精装。位置不错，价格可以，赠送面积也比较大。

3、龙光玖珑湾。 五象大道，万达茂旁，双地铁毛坯房。位于政府官宣的自治区级配套 五象火车站旁-E街区板块里，位置绝版，“学铁商湖"配套齐全。出门即是地铁4号线（在建，预计今年年底开通）、五象火车站（规划21年建，24年完工）、五象客运站、五象大道，距离五象大道仅300米，未来高铁出行、地铁出行都很方便。均价在12000左右，无溢价，首批不绑车位。玖珑湾最近出精装了，均价12300，可以考虑。

4、澜庭府。   澜庭府是由世茂、大唐、阳光城合力打造的。位于玉洞大道南侧、那黄大道东侧南宁三中旁，地段位置佳、有地铁、有湖景、有优质学校、有大型医疗配套。周边有两条地铁线经过，分别是地铁2号线延长线坛泽路站(在建)以及机场线那黄大道站(规划)。最南侧的锦院组团离地铁口较近，同时该地铁口与项目之间还规划有一个地铁上盖的商业综合体。

二、楼盘行情

楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。楼盘一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的楼房。

以广州为例，“国五条”细则出台，广州的调控落地政策也将在近期出台。相对二手楼市场的恐慌情绪，广州一手楼市场依然火热。2013年4月清明节前后，传统上不适合买楼，因此开发商都赶在清明节前大力推货，买家也抢着入市。而从近期热销楼盘来看，不少市中心楼盘较年前有了不小的涨幅。

三、房产概述

房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。

可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

人们从已经出台的房地产调控手段不难看出，中央政府对房地产调控采取了步步为营、多招密集连发的策略，说明中央政府对房地产调控的态度是明确且有决心的。

从一定意义上讲，银行收紧房贷对抑制房价过快上涨会起到积极作用，进行利率优惠政策调整有利于合理引导住房消费，抑制投资、投机性购房需求。购买房地产是一种重要的投资方式。

房地产投资有以下几个特点：

（一）位置的固定性和不可移动性；

（二）使用的长期性；

（三）影响因素多样性；

（四）价值盈利性；

（五）保值增值性；

（六）行业相关性；

（七）易受政策影响性。

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