南宁卖房工作 南宁卖房工作需要什么条件

我们都知道，南宁是广西壮族自治区的首府，作为首府，其发展潜力肯定是比较大的啦，所以说很多人都前来南宁发展，特别是广西其他城市的人们都想前往首府去找工作定居就业生活等等，随着越来越多的人涌入南宁，南宁也因此变得拥挤起来了，因而因为人们居住需要房子，所以说房地产越来越兴盛，很多人都想买房子租房子。我们今天就围绕着南宁买房工作的内容来展开，了解相关的情况吧。

一、南宁卖房工作

南宁地处中国华南地区、广西南部，中国华南、西南和东南亚经济圈的结合部，是泛北部湾经济合作、大湄公河次区域合作、泛珠三角合作等多区域合作的交汇点，也是中国—东盟博览会永久举办地、国家“一带一路”有机衔接的重要门户城市，南部战区陆军机关驻地。

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二、南宁卖房工作需要什么条件

单纯从卖房销售来说主要就分两种，内场销售和外场销售

内场销售也就是一般说的置业顾问，负责在展厅里接待客户做专业讲解，对专业知识要求高，形象好气质佳，给客户一种信任感和专业感，一般人还做不来

外场销售就容易了，基本上谁都可以做。开发商需要卖掉房子，就需要大量的经纪人去推广产品，不论你来自哪行哪业，有没有销售经验都可以来做外场销售，公司包培训产品知识，每天上班打卡，然后各个小组自己规划当天行程，是出门发传单，还是举牌，还是上门推销，或者打电销，都不限，因为开发商只要结果，就是卖房，所以对外场销售要求不高，只要能邀约客户到场，专业的介绍就由置业顾问来对接就行了，所以最近两年看到很多人在这么做，当然付出就有回报，很多小伙子做一两年买车买房了，收入比起别人打工可能十年的收入还高，所以勤快点发传单举举牌这点付出还是很值得的。

三、房产中介主要职责

1、权籍调查：向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录；调查、征询涉及权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。

2、使用状况调查：收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。

3、行情调查：收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较、有关政策变动的影响等；进行各种形式的信息发布活动等。

4、确定成交意向，订立交易合同：陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境；约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向；出示和认定权籍资料、确定当事人身份等；为成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。

5、办理产权过户：双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。

前面的文章为大家介绍的就是关于南宁卖房中介以及房产中介主要职责是什么的相关问题，房产中介在大家卖房的时候是很重要的存在，通过以上的内容看得出来房产中介的职责也还是有很多的，所以大家在选择房屋中介的时候就更应该慎重一些，这样也是对自己负责。

以上就是小编搜集到的南宁卖房工作相关的内容啦，希望对想买房子的小伙伴们或者说是想进行卖房销售的小伙伴们有所帮助哦。现在的房子的价值确实挺高的，很多人都喜欢通过买房子来存自己的钱。想了解更多与南宁房子相关的内容的小伙伴可以看看南宁一手房销售去哪家好哦。